近期，广州市荔湾区鹤洞路以南AF040134地块成功出让，该地块用地性质为二类居住用地（R2），总用地面积12894.84平方米（其中出让宗地面积10710.55平方米），计算容积率建筑面积25823平方米。创新采用了“弹性限高”条件，鼓励企业适应市场需求变化，优化建筑设计方案，打造优质住房产品。此次竞拍吸引了保利发展、绿城中国、贝好家3家实力企业参与，展现了该地块高度的市场关注度和吸引力。在竞价环节历经12轮较量，最终由广东保利城市发展有限公司成功竞得该地块。

　　该地块挂牌出让前，为优化营商环境、提振广州市场信心，市规划和自然资源局、市土地开发中心及广州市城市规划设计有限公司开展了系列土地推介沙龙活动，与各大企业开展调研访谈、广泛征集企业意见诉求，以求更精准匹配需求提高出让成功率；在挂地期间，市规划和自然资源局、市土地开发中心、广州市城市规划设计有限公司及荔湾区政府联合开展相关工作，针对企业关切的核心问题如学位、交通、物业安置、报批报建手续等进行了逐一协调与落实，切实解决企业开发过程中可能遇到的各类问题，确保拿地即可实施，做到出让前排忧解难、出让后持续赋能，全程护航开发建设，加速推进项目落地。

广州市2024年春季土地推介会现场

应市而谋·共筑未来——关于弹性限高政策解读主题沙龙（第三期）活动现场