2024年7月10日，《天河智慧城核心区AT0305108、AT0305119地块（AT0305规划管理单元）控制性详细规划》（以下简称“规划”）经第四届广州市规划委员会地区规划专业委员会第二十次会议审议通过。

　　天河智慧城核心区是广深港澳科技创新走廊和广州活力创新轴的重要节点，目前片区发展日臻成熟。项目地块位于天河智慧城核心区中部，具有优越的交通区位与雄厚的产业基础，未来将是智慧城核心区增量空间集聚的区域。

　　本次规划调整范围北至天河智慧农业公园，南侧靠近华观路，东侧紧邻杨梅河，西至高唐路主干道，总用地面积7.95公顷。

　　本次规划调整有三大亮点。

　　一是有利于促进产城深度融合，保障创新人才生活需求。目前智慧城核心区产业发展已成规模，高知高智人才聚集，但居住用地缺乏，居住配套相对滞后，钟摆型交通问题突出。本次规划将有效缓解天河智慧城核心区居住用地紧张的问题，实现产业发展与城市生活的无缝对接。通过打造高品质住宅社区，为科创人才提供舒适便捷的生活空间，让高端人才引得进、留得住，促进知识、技术、资本等创新要素的集聚，推动产城深度融合，带领智慧城核心区向宜居宜业宜游的创新城区迈进。

　　二是有利于推进杨梅河整治修复与滨河景观提升，带动片区生态品质的提升。杨梅河作为车陂涌其中一段支流，连接火炉山麓洞水库、天河湿地等生态区域，是天河智慧城核心区重要的景观资源。规划在河涌两侧保证充足的公共开敞空间，打造品质智慧的都市碧道与滨河景观带，为片区打造承山傍水的高品质生态景观环境，为居民提供“开门见绿，临河观水”，亲近自然、享受生活的好去处。同时，将增强天河智慧城核心区的城市形象，成为展示城市生态文明建设成果的窗口。

　　三是切实提高智慧城核心区公共服务水平，提升居民生活品质。规划北侧新增1处高品质学校，将切实提升片区的公服配套水平，为智慧城核心区树立绿色、便捷、高品质的社区标杆。

效果图