“房地一体”确权登记发证工作是一项贯彻落实党中央重大决策部署的利民惠民工程。通过对符合登记的宅基地及地上房屋进行登记，更全面、有效的保障农民合法财产权益，促进乡村振兴战略实施，维护农村社会秩序和谐稳定。自2020年开展“房地一体”确权登记发证工作以来，市规划和自然资源局花都区分局始终坚持“惠民利民”原则，优化工作方式方法，提升村民办理积极性，落实确权登记颁证到户。

　　一是“家门口”办理登记。花都区农村宅基地总量较大，为提升登记效率，市规划和自然资源局花都区分局委托六家作业单位，以十个镇街为单元，分区块同步推进房地一体确权登记工作。前期由作业单位外业队伍、后期由镇街工作人员循环入村开展收件工作，村民在“家门口”即可办理登记。为进一步实现“减时间减材料减跑动”，开展收件工作前，由镇街、村社提前通知到位、收件队伍材料提前准备到位，切实降低村民办理登记各项成本。

　　二是“贴心人”答疑解惑。因花都区历史上已核发宅基地证，大量持证村民办理“房地一体”确权登记积极性有限。为提升村民对政策认识理解，市规划和自然资源局花都区分局依托多渠道线上平台，发布政策信息、新闻动态，深入多个村社组织宣讲会，宣传“房地一体”政策惠民利民属性；为打消村民疑虑，市规划和自然资源局确权登记科、各规划和自然资源所、各作业队伍均设有热线电话，接受村民咨询、投诉，及时予以解答、解决；为进一步服务村民，市规划和自然资源局联合花都区公证处，提供“房地一体”确权登记继承、转移相关的公证服务咨询。

　　三是“好政策”化解难题。根据花都区“房地一体”确权登记工作方案，符合条件的“无证”宅基地及房屋可办理确权登记，为困扰村民多年的“办证难”问题带来新的曙光。依托“房地一体”确权登记政策，花都区经核查确认符合条件，集中为因区划调整、拆迁安置等问题未能办理登记的宅基地及地上房屋确权登记；2024年年初起，已在梯面联民村等多个试点村铺开“无证”宅基地“房地一体”确权登记发证工作，切实发挥保障村民财产权益的惠民作用。

　　下一步，该局将继续全速推进“房地一体”确权登记工作，完成花都区应登记发证任务。大力推动“房地一体”确权登记成果应用，完善农村土地登记信息，为推进集体经营性建设用地入市、农村产权抵押担保、宅基地管理等相关工作夯实登记基础。