近日，市规划和自然资源局公布了《广州市建设历史文化保护传承利用典范区域和精品项目行动计划》（下称《行动计划》）。该《行动计划》以建设历史文化保护传承利用典范区域和精品项目为重要抓手，传承广州的“老”底蕴，用好广州的“老”资源，讲好广州的“老故事”，助力广州在高质量发展方面继续发挥领头羊和火车头作用，打造独具“世界水准、中国气派、湾区特色、岭南风韵”的城市发展标杆。

　　广州市城市规划设计有限公司长期支撑广州市历史文化遗产保护利用工作，协助编制的《行动计划》分为6大类型，涵盖片区类、线性类和单体类历史文化遗产，通过创新场景营城范式，建设老城市新活力引领区；聚焦百姓身边微空间，打造一批“小而美”项目。

恩宁路永庆坊

　　一、创新场景营城范式，建设老城市新活力引领区

　　精心挑选位于广州城市老中轴、新中轴、活力创新轴、珠江高质量发展带等城市重点发展区域的历史文化保护传承项目，作为示范引领，打造老城市新活力引领区。

　　聚焦北京路、传统中轴线、五仙观—怀圣寺—六榕寺、海珠中等历史文化街区。强化南越王宫、千年古道遗址、海上丝绸之路、大佛寺、许地等核心资源的阐释展示，做强北京路国家示范步行街、国家级文化产业示范园区和海上丝绸之路旅游区，串联2200多年古代传统中轴与100多年近代传统中轴，构建商脉、城脉、文脉相融的世界级城市中轴线。

北京路历史文化街区

　　聚焦泮塘五约—荔湾湖、恩宁路、多宝路、宝源路、昌华大街、上下九—第十甫、华林寺、沙面等历史文化街区。放大永庆坊示范效应，构建最能体现岭南文化风情的“西关环”。

恩宁路历史文化街区

　　聚焦新河浦历史文化街区。打响红色文化品牌，培育街区文化艺术业态和氛围，率先建成“红色+”融合发展示范区。

新河浦历史文化街区

　　以工业遗产为触媒，赋能珠江高质量发展带建设。挖掘、 保护和利用好珠江沿线历史文化遗产，推动老工业基地资源活化和产业转型升级，将原生产“锈带”打造为集文化、产业、生态、公共服务于一体的滨江公共生活“秀带”，讲好讲活珠江“工厂传奇”。

聚龙湾展示中心

　　以名镇名村传统村落为锚点，推动打造精品新村示范带。推进岭南特色村落风貌修复、人居环境整治提升、基础设施提档升级、公共服务提质增效，通过培育扶持乡村特色旅游、休闲生态农业等新业态塑造一村一品牌。

塱头村

　　二、聚焦百姓身边微空间，打造一批“小而美”项目

　　加大传统建筑活化利用力度。加大文物开放力度，活化利用历史建筑、传统风貌建筑和工业遗产，支持多功能使用、空间优化和品质提升，以适应新产业新业态新生活的使用需求。

广州铁路博物馆

　　建设绿美老城，恢复展示古城印记。通过社区微改造、空间抽疏等方式，织补口袋公园、公共绿地、亲水空间等蓝绿景观营造逐步恢复或展示古城墙及历史水系意向，城脉、绿脉、水脉融通的“六脉皆通海，青山半入城”古城印象。

文化公园西南广场

　　建设“最广州”历史文化步径。串联一批最能反映广州历史底蕴与文化特色的建筑、街区、园林，优化沿线文化信息展示标识系统，完善慢行系统和公共交通系统，探索建立“步道+公交+水道”联通的文化交通体验线路。

农讲所

　　艺术介入激发文化遗产内生动力。集聚国内外优秀艺术家、建筑师、设计师、策展人等相关个人或团队，探索艺术介入老城再生模式，以美为媒，把更多美术元素、艺术元素应用到典范区域和精品项目建设中。

北京路

　　三、强化资金资产供给，保障活化利用实施

　　拓宽资金渠道。将历史文化保护传承典范区域和精品项目纳入城市更新、“百千万工程”、绿美广州、土地整备和全域土地综合整治等统筹申请资金，积极申报文化保护传承利用工程中央预算内投资，以及运用政策性金融工具等金融支持措施，充分发挥市属、区属国有企业等平台作用，推动投资主体多元化、投融资方式多样化、项目建设市场化，国有资本、社会资本共同形成支持历史文化保护传承的强大合力。

　　推动新城反哺老城。支持历史文化保护传承与城市更新、土地储备组合实施，实现资金综合平衡。

　　推进公房腾退置换。探索建立房屋运营平台，通过产权置换、协议出租、委托管理等置换腾退方式，统筹优化存量空间分配。