近日，记者从广州市规划和自然资源局获悉，为切实解决人民群众急难愁盼问题，该局积极探索，按照“优服务、强基础、补短板、提品质”的原则，提前介入规划审批服务，精简业务办理流程；拓宽疏散楼梯；电梯内部化；优化厨、卫布局及面积，助力广州市首例居民自主更新拆除重建项目“花都区集群街2号”建设。

　　在优化服务方面，广州市规划和自然资源局精简业务办理流程，以已有房产证等材料作为使用土地有效证明文件，免于办理规划条件及建筑工程设计方案批复，通过“全流程网办”“并联审批”等方式，同步办理该项目人防工程报建、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证，减少办事群众“多次跑”。

　　在基础设施方面，广州市规划和自然资源局根据现行有关建筑设计规范完善建筑功能，将疏散楼梯宽度由0.9米拓宽到1.2米，满足防火疏散要求。同时，针对老旧住宅老年人居多的问题，广州市规划和自然资源局指导该项目在规划报建阶段完善垂直交通，将老旧小区外部加装电梯内部化，尽量减少对外部环境的影响，彻底解决群众“上楼难”的问题。

　　为提升居住品质，广州市规划和自然资源局优化厨、卫布局及面积，将卫生间面积增加到2.6-4.0㎡、厨房面积增加到4.0㎡，充分利用好第五立面，在建筑设计方案中增加梯屋及女儿墙，将不上人屋面调整为上人屋面，增加共享菜园、运动休闲、屋顶晾晒等功能，不断改善居住条件，满足群众实际使用需求。

　　广州市规划和自然资源局有关负责人表示，下一步，该局将继续优化审批流程，助力通过业主出资、原拆原建的自主更新模式，破解超大特大城市的危破房难题，探索老城区有机更新的“广州新经验”，推动广州实现老城市新活力、“四个出新出彩”。

　　文｜记者 董鹏程 通讯员 穗规资宣
       图｜受访者供图