（五十一）国有建设用地使用权登记（注销登记）办理指引

　　适用情形：因土地灭失、国家没收收回、权利人放弃、生效法律文书等原因导致权利消灭，可以申请办理国有建设用地使用权注销登记。

　　一、缴交资料（能够通过共享获取的免予提交）

　　1.广州市不动产登记综合申请表（原件1份）

　　2.身份证明（详见《不动产登记中对身份证明、委托书资料的具体要求》）

　　3.不动产权属证明：《不动产权证书》或《国有土地使用证》（原件1份）

　　以下情形之一，还需要提交资料如下：

　　4.委托办理的：委托书（原件1份）

　　5.国有建设用地使用权出让等有偿使用合同解除、权利期限届满等导致权利消灭的：证明土地权利消灭的合同、协议及续期未获批准的材料等（原件1份）

　　6.土地灭失的：土地灭失的材料

　　7.国有建设用地使用权被依法没收或者收回的：人民政府的生效决定（原件1份）

　　8.权利人放弃权利的：权利人放弃权利的材料（原件1份）；

　　权利人放弃权利的不动产上设有抵押权、地役权或者已经办理预告登记、查封登记的：抵押权人、地役权人、预告登记权利人、查封机关同意注销的书面文件（原件1份）

　　9.持生效法律文书办理的：人民法院、仲裁机构的生效法律文书等（原件1份）

　　二、办理期限：1个工作日

　　三、收费标准

　　免收不动产登记费

　　四、办理流程

　　(网上申办网址：https://bdcws.gzlpc.gov.cn/gzwwsq/#/entry；

　　网上办理流程网址：http://www.gdzwfw.gov.cn/portal/branch-hall?orgCode=MB2C91103；点击“行政确认”选择对应的登记事项清单的办理流程)

　　五、办理机构

　　（温馨提示：该业务已实施全城通收，申请人可向市、区任一不动产登记机构申请。）

　　1.广州市不动产登记中心办理越秀区、海珠区、天河区、原黄埔区域的国有建设用地使用权登记；

　　2.荔湾区、白云区、南沙区、番禺区、花都区、增城区、从化区、黄埔区（原开发区）不动产登记中心办理所属区域国有建设用地使用权登记（荔湾区、白云区历史国有建设用地使用权首次登记、国有建设用地使用权查封登记由广州市不动产登记中心办理）。

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　　1.预约服务（办事大厅-服务事项-我要预约）

　　2.登记机构地址（导航图）、办公时间、电话（办事大厅-办事指南-登记机构地址）

　　3.不动产登记对身份证明、委托书的要求（办事大厅-办事指南-办事指引）

　　4.案件办理进展（办事大厅-服务事项-案件查询）

　　5.领证方式（办事大厅-办事指南-办事指引）

　　附件下载：国有建设用地使用权注销登记办理指引