（三十九）换证办理指引

　　适用情形：不动产权证书或不动产登记证明破损、污损、填制错误的，可以申请换证。

　　一、缴交资料（能够通过共享获取的免予提交）

　　1.广州市不动产登记综合申请表（原件1份）

　　2.身份证明（详见《不动产登记中对身份证明、委托书的具体要求》）

　　3.不动产权属证明（原件1份）：《不动产权证书》或《国有土地使用证》或《房地产权证》或《房地产共有权证》或《房地产权属证明书》或《不动产登记证明》或《预告登记证明》等

　　以下情形的，还需要提交资料如下：

　　4.委托办理的：委托书（原件1份）

　　二、办理期限：1个工作日

　　三、收费标准

　　1.国有土地换证：免收不动产登记费和工本费

　　2.国有土地上房屋换证：

　　四、办理流程

　　(网上申办网址：https://bdcws.gzlpc.gov.cn/gzwwsq/#/entry；

　　网上办理流程网址：http://www.gdzwfw.gov.cn/portal/branch-hall?orgCode=MB2C91103；点击“行政确认”选择对应的登记事项清单的办理流程)

　　五、办理机构

　　1.国有土地换证：属于越秀区、海珠区、天河区、原黄埔区的，由广州市不动产登记中心办理；属于荔湾区、白云区、南沙区、番禺区、花都区、增城区、从化区、黄埔区（原开发区）的，由所在区不动产登记中心办理。

　　2.国有土地上房屋换证：广州市不动产登记中心和越秀区、荔湾区、海珠区、天河区、白云区、黄埔区、增城区、番禺区、南沙区、花都区、从化区登记中心通区办理。

　　（温馨提示：其中第1项业务已实施全城通收，申请人可向市、区任一不动产登记机构申请。）

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　　1.预约服务（办事大厅-服务事项-我要预约）

　　2.登记机构地址（导航图）、办公时间、电话（办事大厅-办事指南-登记机构地址）

　　3.不动产登记对身份证明、委托书的要求（办事大厅-办事指南-办事指引）

　　4.案件办理进展（办事大厅-服务事项-案件查询）

　　5.领证方式（办事大厅-办事指南-办事指引）

　　附件：换证登记办理指引