（五）抵押权登记(首次)办理指引（国有土地上房地产)

　　适用情形：以国有土地上房地产设定抵押的，申请抵押权登记。按份共有人对其享有的份额可以申请抵押权登记。

　　一、缴交资料（能够通过共享获取的免予提交）

　　1.广州市不动产登记综合申请表（原件1份，属夫妻共有的房改房办理抵押登记的，夫妻双方共同申请）

　　2.身份证明（详见《不动产登记中对身份证明、委托书的具体要求》）

　　3.主合同和抵押合同（原件）

　　以下情形之一，还需要提交资料如下：

　　4.委托办理的：委托书（原件1份）

　　5.抵押人为事业单位的：财政部门或者主管部门或者其他有审批权限的部门同意抵押的文件（原件1份）

　　6.抵押无民事行为能力或限制民事行为能力人的不动产的：监护人关系证明和有利于被监护人利益的书面保证(原件)

　　二、办理期限:1个工作日

　　三、收费标准

　　四、办理流程

　　（网上申办网址：https://bdcws.gzlpc.gov.cn/gzwwsq/#/entry；

　　网上办理流程网址：http://www.gdzwfw.gov.cn/portal/branch-hall?orgCode=MB2C91103；点击“行政确认”选择对应的登记事项清单的办理流程, 该业务已纳入跨省通办、省内通办。）

　　五、办理机构

　　广州市不动产登记中心和越秀区、荔湾区、海珠区、天河区、白云区、黄埔区、增城区、番禺区、南沙区、花都区、从化区登记中心通区办理。

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　　1.预约服务（办事大厅-服务事项-我要预约）

　　2.登记机构地址（导航图）、办公时间、电话（办事大厅-办事指南-登记机构地址）

　　3.不动产登记对身份证明、委托书的要求（办事大厅-办事指南-办事指引）

　　4.案件办理进展（办事大厅-服务事项-案件查询）

　　5.领证方式（办事大厅-办事指南-办事指引）

　　附件：抵押权登记（首次）办理指引（国有土地上房地产）