这波不动产登记福利，请企业收好！

为减少企业办事成本，广州市不动产登记机构深入推进不动产登记“1230”优化营商环境专项行动，向企业送出一大波福利。企业办理不动产登记，可以享受“专人对接、专窗受理、专岗审核”的“五星级”全流程服务哦！

提供事前指引服务

不动产登记机构获悉企业服务需求后，安排专人对接，了解并评估企业办理不动产登记的条件。对具备登记条件的，指引申请单位备齐登记材料申请办理登记；对登记条件尚不成熟的，向申请单位说明存在的问题，为企业提供专业的指引。

设立办事专区和专窗

不动产登记机构在办证大厅设立企业办事专区和服务专窗，安排熟悉企业类登记业务的工作人员现场收件，为企业办理不动产登记创造良好的服务环境，提供更具针对性的服务。

探索“容缺受理”机制

为尽量节省企业办理登记时间，不动产登记机构探索实行“容缺受理”：申请单位提交申请资料时，暂未能按规定备齐全部材料，但权属来源清晰、登记事项事实清楚的，可由申请人或代理人书面承诺在限期内补齐申请资料，不动产登记机构先行受理，同时出具《受理回执》和《补正材料通知书》，列明欠缺的申请材料并明确补正时限。

实现绿色通道办理

对于符合条件的登记申请，企业可全程享受绿色通道服务，登记机构优先受理、加快审核。登记机构最大限度压缩业务办理时限，推动实现受让方为企业的不动产转移登记、名称或地址变更登记业务最快60分钟办结，企业非批量的一般抵押登记业务当日办结，其他涉企不动产登记业务4个工作日内办结，为企业办理不动产登记提供快速便捷服务。

提供批量业务上门服务

企业申请办理大宗批量登记业务的，可向不动产登记机构申请上门服务。不动产登记机构将组织上门服务队，为企业提供上门收件、发证服务，实现企业业务办理“零跑动”。

加强服务企业调查回访

企业申办不动产转移登记业务的，不动产登记机构通过问卷发放、电话回访、外部评价等形式，实行事前事中事后全流程服务跟踪，同时开展定期座谈交流，加强与企业沟通互动，切实保障不动产登记服务的品质。

附：

企业专窗服务须知

一、服务对象

申请人双方均为企业（含个体工商户）或受让方、预购人、抵押人一方为企业（含个体工商户）的。

二、业务范围

企业专窗可办理不动产转移登记业务、变更登记（名称、地址变更）业务、一般抵押登记业务（不含在建工程抵押）等涉企业务，提供涉企办证咨询服务。

三、服务承诺

1．符合上述条件的申请人，可提前预约或现场申请企业专窗服务，由专人对接，专窗优先受理。

2．案件受理后立即转入审核流程，由专人专岗，专责审核，在确保案件审核质量的前提下，尽量缩短案件办理时限；5件以下非批量案件原则上即来即办。

3．企业专窗提供网签、登记、税务一体化服务，申请人可在专窗一并办理网签、纳税、缴费、受理等各环节业务。

4．企业专窗提供权证寄递服务，申请人可在受理一并填写《不动产权证书（证明）邮政专递服务委托书》和《EMS邮寄详情单》，指定专人收取不动产权证书，无需“往返领证”。

5．企业专窗提供容缺受理服务。申请人暂未能按照业务办理指引备齐全部申请材料，但不动产权属来源清晰、登记事项清楚的，经申请人书面承诺后，登记机构可先行容缺受理，发出补正资料通知书，限期补正申请资料。

四、服务窗口信息

1．广州市不动产登记中心企业专窗设置在不动产登记服务大厅二楼18－20号窗口（地址：天河区珠江新城华就路31号，业务咨询电话：020－37585487，联系人：王保凯）

2．海珠区不动产登记中心企业专窗设置在不动产登记服务大厅三楼5号窗口（地址：海珠区宝岗路65号，业务咨询电话：020－34384420，联系人：关文丽、陈靖妍）

3．荔湾区不动产登记中心企业专窗设置在不动产登记服务大厅四楼2、3号窗口（地址：荔湾区中山七路330号，业务咨询电话：020－81503276，联系人：刘嘉欣、戴维）

4．天河区不动产登记中心企业专窗设置在不动产登记服务大厅二楼22－25号窗口（地址：天河区东方三路29号，业务咨询电话：020－85643011，联系人：卢燕娟）

5．白云区不动产登记中心企业专窗设置在不动产登记服务大厅二楼14号窗口（地址：白云区景云路32、34、36号，业务咨询电话：020－86055679、86343733，联系人：黎俊斌、骆艺锋）

6．黄埔区（原黄埔区）不动产登记中心企业专窗设置在不动产登记服务大厅一楼8号窗口（地址：黄埔区大沙北路泰景中街103号，业务咨询电话：020－32387267，联系人：何颖文）

7．黄埔区（原开发区）不动产登记中心企业专窗设置在不动产登记服务大厅7号窗口（地址：黄埔区科学城汇星路81号，业务咨询电话：020－82223552，联系人：余秋设）

8．花都区不动产登记中心企业专窗设置在不动产登记服务大厅3、20、21号窗口（地址：花都区迎宾大道5号之一，业务咨询电话：020－36839838，联系人：洪瑶）

9．番禺区不动产登记中心企业专窗分别设置在不动产登记服务大厅15号窗口、番禺区政务服务中心一楼15窗（地址：番禺区市桥街东兴路18号、番禺区清河东路319号西副楼，业务咨询电话：020－34583785，联系人：石峻文）

10．南沙区不动产登记中心企业专窗设置在不动产登记服务大厅二楼32号窗口（地址：南沙区凤凰大道1号E栋，业务咨询电话：020－39914008，联系人：朱远青）

11．从化区不动产登记中心企业专窗设置在不动产登记服务大厅5号窗口（地址：从化区街口街河滨南路63号，业务咨询电话：020－87968876，联系人：朱静雯）

12．增城区不动产登记中心企业专窗设置在不动产登记服务大厅二楼13号窗口（地址：增城区荔城街光明西路108号，业务咨询电话：020－82629999，联系人：蔡滢滢）