中车轨道交通装备公司地块规划获批，有效推动企业历史遗留问题解决

　　近日，《广州中车轨道交通装备有限公司地块（番禺区BA0304规划管理单元）控制性详细规划修正》方案顺利通过审批。

　　广州中车轨道交通装备有限公司先后被列入广东省重点建设项目、省第三批扩大内需项目和广东省现代产业500强重点培育项目。项目地块位于番禺区石壁街，广州南站以北，东新高速以西，东南侧距离广州南站约2公里。该项目因控规不符，一直无法办理建筑物确权。

　　为解决历史遗留问题，积极回应企业诉求，广州市规划和自然资源局番禺区分局主动上门服务，做到“三同步”：同步指导、配合企业开展控规修正方案编制工作，提前介入协助开展控规修正审查工作；同步协助企业加快办理剩余2栋总装厂房规划验收；同步协助企业提前准备办理产权登记所需材料。

　　本次控规修正恢复中车公司权属范围内4413平方米工业用地，在导则地块备注明确退缩石三河25米设置集中绿地。通过该方式既保证产权登记工业用地不减少，又保证退缩河涌25米的管控要求，有效支撑权属范围变更、规划核实和产权办证工作，助力企业发展，也为广州高质量发展提供了坚实的规划资源要素保障。