不动产登记“跨城办”之广州、南宁篇

　　为了让大家办理不动产登记更便捷，广州不动产登记的“朋友圈”一直在壮大。继与深圳、珠海、清远实现不动产登记“跨城通办”后，广州再度扩大“朋友圈”，实现与南宁“跨城通办”，两地企业群众可通过“一次办、就近办”渠道办理高频不动产登记业务。

　　业务场景是什么？

　　广州、南宁不动产登记打破属地限制，两地企业群众可以申请办理位于另一城市不动产的登记业务。“跨城通办”服务运用“互联网+不动产登记”模式，借助人脸识别、电子签名、网上支付等技术手段，通过异地（申请人所在地）申请、信息共享、属地审核、一次办结等环节，税费、登记费由申请人线上缴纳，实现线下“就近办理，只跑一次”或线上“不见面”服务。

　　广州、南宁两地“跨城通办”业务包括不动产登记资料查询、国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记、抵押登记。

　　怎么办理？

　　一、线上办理。

　　1.广州地区办理路径。企业群众通过身份认证后登录广州市不动产登记网上申请系统办理不动产登记业务。

　　①登录网址：https://bdcws.gzlpc.gov.cn/gzwwsq/#/entry；

　　②“广州市规划和自然资源局”（http://ghzyj.gz.gov.cn/）-系统专区；

　　③“广东省政务服务网”（http://www.gdzwfw.gov.cn/）-特色创新-特色便民服务-不动产登记-对应城市（广州）；

　　④“全国不动产登记网上‘一窗办事’平台”（http://219.143.73.198/）-我要办理-广东-广州。

　　2.南宁地区办理路径。企业群众注册南宁市不动产登记服务平台、邕e登APP办理不动产登记业务。

　　①登录南宁市不动产登记平台网站：http://bdc.nngeo.com；

　　②下载安装注册邕e登APP；

　　③微信小程序“邕e登平台”。

　　二、线下办理。申请人持申请材料向异地（申请人所在地）登记大厅申请办理，工作人员指引申请人按照线上路径申办。

办理流程

认证登录

　　（企业群众可选择通过粤省事、账号密码、微警认证、政务服务APP、数字证书等其中一种方式进行身份认证登录。）

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网上申办

　　（不动产登记业务申请、交易网签、纳税申报、缴交税费等均在不动产登记网上申请系统“一网”办理。有关案件办理状态、办理要求、线上缴税费、邮寄材料等事项注意通过网办系统或手机短信查看。）

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查看电子证照

　　（对已核准登记的，可查看名下的电子证照。企业可通过广州市不动产登记网上申请系统“业务查询”模块、“穗好办”APP、“粤商通”APP；个人可通过广州市不动产登记网上申请系统“业务查询”模块、“穗好办”APP、“粤省事”小程序。需要纸质证照的，可邮政快递送达。）

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不动产登记资料查询

　　（企业群众可通过 “广州不动产登记”微信公众号、广州市规划和自然资源局门户网站、“穗好办”APP及“粤省事”微信小程序查询《广州市不动产登记查册表》（非产权人自然状况版）、《广州市个人名下不动产登记结果证明》及验证《广州市不动产登记查册表》真伪，其中权利人还可查询《广州市不动产登记查册表》（产权人版）及授权他人查询本人名下的不动产登记信息）

　　办理机构在哪？

　　如您位于广州市，可前往广州市、区各不动产登记中心办理相关业务；如您位于南宁市，可前往南宁市不动产登记中心各受理点办理相关业务。