“不动产登记也可以在这儿办”之“登记+民政”篇

　　市民：我想在结婚登记的时候，在房产证上加上我太太的名字，是到不动产登记中心办理吗？

　　乐乐：你们可以到广州市及各区任一不动产登记中心办理。此外，不动产登记部门与民政部门合作，正在试行“互联网+不动产登记+民政”服务，实现“两件事、一次办”！快来了解一下！

　　登记小故事

　　小王和丽丽经过甜蜜的恋爱，决定步入婚姻殿堂，一起到婚姻登记机构申请办理结婚登记。为了表达爱意，小王和丽丽商量后，计划在婚房的产权证上加上丽丽的名字。婚姻登记机构工作人员了解到他们有房产加名的需求，向他们推荐“互联网+不动产登记+民政”服务，为他们办理结婚登记手续后，现场指导他们申办不动产夫妻析产登记，并协助上传申请材料。不动产登记机构在线受理后，60分钟即完成审核。之后他们选择通过邮寄方式核验资料并领取新的产权证。通过“一网办”模式，小王和丽丽一次即办好结婚登记、不动产析产登记两件事，实现“进一家门、办好两家事”。

　　“我们只跑了一个地方，就把事情都办好了，太方便了！” 一次办妥结婚证和不动产权证两本“红本本”，小王和丽丽感觉幸福满满！

　　什么是“互联网+不动产登记+民政”服务？

　　不动产登记部门与民政部门合作，在有条件的婚姻登记机构服务场所设立网办服务点，有房屋产权析产需求的当事人办完婚姻登记手续，可当场提交析产登记申请。群众不必前往不动产登记机构，即可申请办理不动产析产登记，实现婚姻登记与不动产登记无缝对接、集成服务、一次办好。目前“互联网+不动产登记+民政”服务已在白云区试点开展。

　　夫妻析产登记有哪几种情形？

　　夫妻经协商一致可以对拥有的房产办理析产登记：

　　1.原登记在夫（或妻）一方名下的房产，析产到另一方名下（俗称“转名”）；或者析产为夫妻双方共同共有（俗称“加名”）；或者析产为夫妻双方按份共有；

　　2.原登记在夫妻名下的房产，析产到夫（或妻）一方名下（俗称“减名”）；

　　3.原登记归夫妻共同共有的房产，析产为夫妻按份共有；

　　4.原登记归夫妻按份共有的房产，析产为夫妻共同共有；或者调整按份共有份额。

　　离婚析产登记有哪几种情形?

　　经双方共同申请，可将原登记在夫（或妻）一方名下的房产，析产到另一方名下，或者原登记为夫妻双方共有的房产，析产在夫（或妻）一方名下。

　　如果离婚析产协议经过法院判决生效的，可单方面申请办理。

　　析产登记费用是多少？

　　夫妻析产、离婚析产申请登记免登记费、免缴税，只交证书工本费（每本证书10元）。

　　多长时间能办好？

　　析产登记办理时限为1个工作日，最快60分钟可办结。

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