“不动产登记也可以在这儿办”之“登记+中介”篇

　　市民：我刚刚谈妥了一套二手房，听说现在不需要到不动产登记中心，也能办理过户登记？

　　乐乐：是的！广州早已实现不动产登记 “网上申办”啦。此外，我们不断扩展“不动产登记+N”服务，对中介机构居间促成的转移登记业务，市民也可以通过设在中介机构的网办便民服务点办理哦！

　　登记小故事

　　近日，市民邹先生等人购买张女士位于广州市黄埔区的一处房屋。经房地产中介公司促成交易并签订网签合同后，买卖双方选择“互联网+不动产登记+中介”服务，申办过户登记。

　　在“不动产登记网上申办便民服务点”，买卖双方在中介公司工作人员的协助下，完成刷脸授权、电子签名确认等，并上传不动产登记申请材料，成功通过“广州市不动产登记网上申请系统”申办存量房转移登记业务。不动产登记机构通过登记业务系统接收申请人上传的申请材料，对该案件进行预处理、预审核，买卖双方线上缴纳税费和登记费。两天后，中介公司的工作人员将申请材料送至不动产登记机构进行现场核验。不动产登记机构于当天完成核验、登簿，并根据邹先生等人选择的领证方式，通过EMS把不动产权证直接寄送到邹先生等人手中。

　　就这样，邹先生、张女士等人无需前往不动产登记机构，在便民服务点便轻松办好了过户登记手续，省时又省力。

　　什么是“互联网+不动产登记+中介”服务？

　　“互联网+不动产登记+中介”服务，即不动产登记机构在房地产中介机构设立“不动产登记网上申办便民服务点”，通过“线上登记”“实时传输”方式将不动产登记受理窗口延伸到中介机构，各方发挥协同效应，为群众提供不动产登记及关联业务的全链条服务，实现中介服务与不动产登记无缝对接、集成服务、一次办好。

　　目前全市已设置近30个“互联网+不动产登记+中介”便民服务点，为市民提供方便快捷的不动产登记服务，让不动产交易、缴税、登记等事项变成“一件事、一次办”！

　　便民服务点提供哪些服务？

　　1.指导办事群众进行不动产登记信息查询；

　　2.提供网办业务咨询；

　　3.依办事群众需求，对居间促成的不动产转移登记业务，指导或经授权代为发起网办业务申请、填写申请信息、完成人证核验、上传申请材料、填写问询信息等；

　　4.结合办理进展指导完成相关资料补正，协助将申请材料送至不动产登记机构进行现场核验,以及撤回网上申请等其他网办事项。