描绘产业“新版图” ，按下审批“快捷键”拓展高质量发展新空间

　　今年来，广州市规划和自然资源局从化区分局深入贯彻党的二十大和二十届三中全会精神，落实广州市“产业第一、制造业立市”的发展战略，聚焦“产业强区”目标定位，以完善产业空间布局、优化审批流程、提供优质服务为抓手，为产业“腾空间”，不断强化制造业立市支撑，推动更多优质项目落地从化、拔节生长。

　　产业空间布局再优化，土地要素支撑能力上新台阶

　　为加大增资扩产统筹力度，从化区分局主动摸查存量工业用地扩产需求，以工业区块为单元，按批次开展规划提容和布局优化工作。

　　工业仓储用地可建设量显著增加。统筹开展两批从化区工业产业区块内工业仓储用地统筹规划扩容局部修正，秉承“能扩尽扩”原则一批次对规划工业仓储用地容积率予以提高至3.5—4.0，新增释放约1940万平方米工业建筑面积，极大扩展了存量工业仓储用地及未来落户工业新项目的土地空间载体供给，实现土地“地尽其用”，变“土地存量”为“发展增量”。

　　工业区块布局更加优化。通过编制《从化区工业产业区块修正方案》，对全区62个工业产业区块情况进行详细梳理，遵循“规模不减少、布局更合理”的原则对区块进行调整优化，一方面守住工业用地的“基本盘”，保障制造业的土地要素供给，另一方面有力引导符合产业规划的项目在工业产业区块内布局和规模集聚，全区产业空间布局更向专业化、集群化方向发展。

　　明珠工业园规划效果图

　　审批流程服务再升级，提高便民利企服务水平

　　从化区分局深入贯彻“服务型政府”理念，畅通企业诉求的反映通道，聚焦企业在建工投产过程中遇到的困点、难点、堵点，主动靠前服务，持续推动惠民利企系列措施落实落细。

　　主动上门服务，为企业提供针对性指导。组织人员主动到从化区温泉镇石海工业园走访广州浩恩奉仕食品有限公司、从化市骏豪车辆部件有限公司等多家企业实地走访，通过面对面访谈了解企业基础情况及不同的发展诉求，为企业提出针对性建议，助力企业提质增效，减少企业与政策条文之间的“温差”。

　　上门服务为企业提供针对性指导

　　推行代办服务，减少企业跑腿次数。完善全链条企业服务机制，出台《广州市规划和自然资源局从化区分局企业投资建设项目审批代办服务实施方案（试行）》，让企业少跑腿，甚至不跑腿，切实提升规划资源服务工作的速度和温度。截至目前已为17家企业提供全流程的“导办”、“协办”、“代办”服务，其中广州市聚赛龙工程塑料股份有限公司华南（从化）四期生产基地项目实现了从化区首宗“四证联办”，办理时间由40个工作日压缩至2个工作日，“跑”出从化项目建设新速度。

　　推动审批流程提速增效。一方面，对于有调整规划指标相关需求的工业项目，符合《广州市工业用地规划控制指标表》的，纳入方案审查或工程证核发环节合并办理，不再单独办理国土空间详细规划修正手续，不再重新核发规划条件，推动提升审批效率。另一方面通过政府主动统筹提前为工业仓储用地“提容”工作，由“单个项目办理”转变为“集中连片办理”，有效减少审批流程办理时间3个月，减少了企业申请调整规划的时间成本。

　　规划报建审批再提速，项目落地跑出“加速度”

　　从化区分局聚焦规划报建审批速度，主动对接解决企业在规划报建过程中遇到的问题，推动项目规划报建跑出“加速度”。

　　多措并举，推动项目尽快动工投产。在出让前，对接供地意向单位，提前指导其编制设计方案，提供技术审查和方案审查服务，畅通后续审批流程；进一步优化建筑工程报建告知承诺制，对已审定设计方案以及合并办理中小型建筑工程项目设计方案审查与建设工程规划许可证的产业类和公益类项目，在建设工程规划许可证核发阶段试行告知承诺制，提高产业类和公益类项目报建速度。今年以来规划报建总建筑面积510.057万平方米，总计容面积477.28万平方米。

　　企业动工现场

　　聚焦落实，紧抓万亿重点项目。安排专人跟进万亿项目、重点项目，建立企业沟通对接群，及时跟进项目情况。今年以来，已成功推进顺兴绿色建材创新产业链条建设省重点项目、万洋众创城、广州从化国际赛马发展中心项目、广东从化永安堂建设项目、粤浦·从化黄从科技创新港项目、雍晟·河滨广场等多个重点项目报建工作，全力推动重点项目加速落地。

　　未来，从化区分局将锚定“支撑广州高质量发展”目标，持之以恒精准配置资源要素，突出产业用地保障，全面建立健全惠企利民服务体系，为经济社会高质量发展注入新动力、激发新活力、带来新希望。