广州深化不动产非公证继承登记“信用办”破解群众办证难题

　　作为自然资源部确立的不动产非公证继承登记告知承诺制试点城市和国务院确定的首批营商环境创新试点城市，广州市以“承诺”代替“证明”，以“信用办”破解“取证难”，为群众办理非公证继承登记提供新路径，大大降低了群众取证办证成本，推动广州营商环境创新试点改革任务落到实处。

　　一是完善系统信用功能。不动产登记系统对接公共信用数据相关接口，在系统上对纳入“惩戒名单”的行政相对人进行标识，完善事中事后监管功能。

　　二是加强信用信息归集报送。不动产登记机构每季度抽取不少于5%比例的核准登记案件，通过多种途径对申请人的承诺情况进行核实，并按照有关工作要求归集报送信用承诺信息。

　　三是加强失信惩戒。对申请人违反承诺的，依据《不动产登记暂行条例实施细则》《广州市不动产登记办法》相应规定予以惩戒。

　　四是加强风险防范。登记机构工作人员严格依法依规进行合理审慎审查。已购买公证调查服务的登记机构，可充分发挥公证机构调查优势，委托公证机构对“告知承诺制”适用案件开展公证调查。

　　截至目前，广州已顺利办理不动产非公证继承登记超过2万宗，占继承登记总量的27%，为群众节约成本约2亿元。在2024年广州市“诚信兴商 信用智创”主题活动上，广州市规划和自然资源局案例：“全国首批试点，不动产继承登记‘信用办’开创便民新路径”，因切实解决登记难题，提高登记效率、实现便民利民，被评为2024年广州市“信用创新应用案例”。