助企纾困出实招，元田路（华辉路-菊花石大道段）道路控规修正获批解决企业落地发展大难题

　　为保障先进制造业发展空间，提高用地节约集约利用水平，推动工业高质量发展，广州市规划和自然资源局花都区分局（以下简称花都区分局）组织编制了元田路（华辉路-菊花石大道段）道路控规修正方案，近日，该方案获花都区规划联席会审议通过。

　　广州竞标汽车零部件制造有限公司和广州星山汽车配件制造有限公司为花都区万亿级汽车产业链重要组成部分，位于花都区花山镇华侨工业园片区，现行规划道路用地与该两家企业发展存在冲突，企业权属范围约35%的用地无法使用。花都区分局积极回应企业发展诉求，加强论证分析，组织编制控规方案，将交通问题与用地问题联解，规划调整范围104.6公顷，切实保障两家企业发展空间。

　　一是充分研判片区路网现状，深入分析交通影响，对规划支路进行合理修正，既能提高规划道路的可实施性，同时解决项目用地的建设与发展需求。

　　二是在确保通行能力基础上，局部修正道路宽度，道路北侧国有权属用地可建设用地面积增加约841.9㎡，进一步降低道路对权属地块侵占和对地块退缩的影响，提升工业用地使用效率。

　　三是广州星山汽车零部件制造有限公司于2005年报送厂区规划总平面并获得政府批复，但因道路侵占问题迟迟未建。本次规划调整将解决规划道路穿越地块导致的建设用地进深过窄，保障7206.8㎡可建设工业用地，真正化解企业已批未建的历史问题，满足企业未来建设高标准厂房的需要。  

　　下一步，花都区分局将积极发挥规划引领作用，持续保障先进制造业发展空间，提高用地节约集约利用水平，推动工业高质量发展。

（图：规划编制团队研究讨论会）