广州市规划和自然资源局南沙区分局强化用地政策保障效能，助力产业用地高效利用

　　为深入贯彻落实《南沙方案》关于持续优化营商环境的工作要求，市规划和自然资源局南沙区分局着力建立产业用地长效管理机制，于2024年印发实施产业用地管理若干文件，多措并举促进产业用地集约高效利用，同时强化信用监管体系建设，严格开展企业履约监管和违约惩戒。

　　一是科学量化监管指标。2024年3月，南沙区分局印发实施《广州市南沙区推进工业项目“标准地”供应实施细则》，为工业用地供应后工业项目涉及固定投资、产值、税收等“开发利用标准”提供科学具体的量化指标，制定项目监管协议，明晰企业违约责任；探索建立“标准地”项目信用档案，由承诺受理部门及行业主管部门对企业投资工业项目“标准地”的承诺、履约情况信息进行记录，并纳入市场主体信用档案，依法依规进行应用。

　　二是支持新兴产业导入。2024年7月，南沙区分局印发实施《广州南沙新区（自贸片区）支持新兴产业园发展用地管理意见》，支持新兴产业作为主要优势产业加快导入，创新将产业功能建筑面积占比由原政策不低于总计容建面的50%提升至不低于70%，支持配套商业、生活服务设施建筑面积占比最高至总计容建面的30%，同时地价标准按出让时点同地段商务办公用地市场评估价的20%设置，通过“价格差异化优势”吸引意向企业建设集产业、办公、商业配套服务功能为一体的新型产业园区。

　　三是保障项目“净地交付”。2024年8月，南沙区分局印发实施《广州市南沙区出让工业用地交付使用标准实施细则》。该细则以问题为导向，围绕“工作协同效率不高、交付标准落实不细、投资界面划分不清”等三方面问题，制定了相应指引，强调“净地”出让要求，明确各方工作介入时间和责任分工，为解决土地交付标准落实层面“谁来干、何时干、干什么、怎么干”提供工作指引和办理依据。

　　四是强化全链条保障。2024年9月，南沙区分局印发实施《关于进一步提高产业项目用地用海服务保障效能的意见》，落实用地用海各环节联合工作机制，提出了“地等项目”、优化用海流程、建立容错纠错机制等措施，全面推进用地用海保障效能综合提升。

　　下一步，南沙区分局将继续秉承高效、务实工作作风，发挥产业保障政策效能，持续推动系列惠企、暖企政策措施落到实处。