积极开展挖潜工作，推进城市成片开发建设

　　2024年12月31日，《广州市花都区2024年度土地征收成片开发方案（第三批）》顺利通过专家评审，获得与会专家的高度认可。广州市规划和自然资源局花都区分局以“一城一区一港一湾”产业空间格局和发展规划为引领，充分衔接国土空间规划，将零碎分散的地块整合成片，切实提高土地使用效率，形成产业集聚效应。自2021年以来，该局已牵头编制批次土地征收成片开发方案12个，拟征收用地约2.47万亩，为花都区推进村镇工业集聚区改造，谋划高品质产业空间，支撑北部增长极、经济开发区发展提供了重要支撑。

　　在方案编制过程中，该局严格遵循部、省相关文件规定，以不占永久基本农田、生态保护红线，注重保护耕地为原则，结合花都区国民经济和社会发展规划，土地收储计划，重点平台发展需求，多措并举科学做好方案编制。一是积极与省、市自然资源部门对接，及时掌握成片开发方案审查要点，科学、高效编制方案，确保花都区成片开发方案快速、顺利通过审查备案；二是主动向相关镇（街）、村社宣讲成片开发方案编制的重要性，争取方案编制获得相关镇（街）、村社大力支持，为成片开发方案的顺利编制提供坚实保障；三是加强与区内相关部门、镇（街）对接，收集拟开展土地征收项目资料，结合花都区发展需求，科学谋划拟征收地块实施时序，目前已完成4096亩土地收储，为空铁融合发展示范区、智能新能源汽车城、临空数智港等重点产业平台发展提供了有力的空间保障，保障了茶塘村镇工业集聚区、狮岭时尚智造村级工业园等村镇工业集聚区以及三华村、平西村等旧村改造项目顺利推进。

　　下一步，该局将以花都区经济开发区正式获批升级为国家级经济技术开发区为契机，以“土地跟着规划走，用地跟着项目走”为原则，持续推进城市成片开发建设，全面梳理花都区成片开发潜力地块，及时跟进方案实施情况，促进项目尽快落地，助力产业升级。

（广州市规划和自然资源局花都区分局内部相关科室进行业务交流）