千年商道上新啦！北京路港汇高端服务综合体通过联合验收

　　近日，越秀区北京路迎来一个振奋人心的消息：广州市万亿工程项目港汇高端服务综合体项目已顺利通过联合验收，即将面向公众开放。项目总建筑面积约10万平方米，其中商业面积约为4.5万平方米。

（港汇高端服务综合体效果图）

　　该综合体开发历史悠久，上世纪八十年代取得用地许可，曾是广州市烂尾地之一，后经过股权转让及项目转让方式盘活，盘活后广州市政府高度重视项目开发进程，且位于临珠江一线和未来开拓的北京路南段旧城密集区，属于广州市重要景观控制地段，先后经多次广州市规委会、历史名城、城市设计、单体建筑、城市景观等专题会议审定，又经多次专家审查把关优化方案，最终打造成集多元商业、甲级写字楼、江景住宅于一体，以丰富业态组合的新地标，为千年商道北京路注入新活力和新发展动能。

（港汇高端服务综合体效果图）

　　该综合体以北京路上独特的骑楼为灵感，将岭南艺术特色满洲窗等元素融入到粤韵建筑形式中，不仅保留了广府文化的深厚底蕴，更赋予了商业空间以鲜明的个性和艺术气息。荟聚特色餐饮、精品零售、娱乐体验等丰富业态组合，将多元业态和优质品牌融合，充分契合当下消费者追求新鲜感、个性化的消费体验。

（港汇高端服务综合体裙楼立面）

　　目前已引入多个知名品牌，其中更不乏具有鲜明特色的区域首店和具有代表性的广州市第1000家门店，为在北京路旅游打卡的消费者打造一个新奇有趣消费体验的理想之地。

（已入驻的品牌商铺实景图）

　　为解决老城区核心地段停车难问题，广州市规划和自然资源局越秀区分局在规划指标审批中，合理规划项目配建机动车车位，打造北京路地下5层（约400个车位）停车场，充分提升北京路周边生活品质。

（港汇高端服务综合体效果图）

（港汇住宅楼外立面）

　　在港汇高端服务综合体的规划审批用地、报建、验收等环节，广州市规划和自然资源局越秀区分局相关科室提前介入、靠前服务，对于项目各项疑难杂症给予了精准把脉，在方案调整、竣工延期、规划核实等手续办理及时跟进指导帮助。尤其在项目办理规划核实时，积极响应广州支持房地产事业健康发展，并充分利用惠企利民新措施，进工地“把脉”上门服务、现场指导，积极搭建多方沟通平台，帮助企业提前发现和整改现场存在问题，高效推动项目通过联合验收，促进企业节省审批时间及经营成本。

近期，广州市规划和自然资源局越秀区分局

还收到

广州华银房地产开发有限公司

广州市胜晋房地产有限公司

联合赠送的

“规划引领解烦忧 惠企举措显担当”

锦旗和感谢信

对广州市规划和自然资源局越秀区分局在港汇商业、住宅、办公系列综合体

　　规划审批过程中

提供高效的服务和专业指引

予以表示感谢和充分肯定！

（广州市规划和自然资源局越秀区分局收到锦旗和感谢信）

　　下一步，广州市规划和自然资源局越秀区分局将认真贯彻落实市规划和自然资源局出台的一系列惠企利民措施，为北京路等重点片区发展和高品质项目落地，继续提供精准高效的审批服务，紧紧围绕越秀区发展战略和中心工作，助力发展新质生产力，提升城区空间品质，为赋能打造广州北京路品牌核心区提供规划资源要素支撑、引导和服务保障。