关于更正荔湾区十八甫南路63号、65号、65号之一产权份额的公告

　　位于本市荔湾区十八甫南路63号、65号、65号之一房（下称“涉案房屋”），以2017登记1039783号登记在王云甫、广州市安江百货连锁有限公司等人名下，共有方式为按份共有，其中王云甫登记的权利比例为“2120/2592”，广州市安江百货连锁有限公司登记的权利比例为“269/2592”。经核实，王云甫、广州市安江百货连锁有限公司的权利比例有误，应予更正。

　　经查，根据2010登记6103441档案资料，该房屋原被国家经租后发还部分面积给原产权人谭德聪，谭德聪占有份额属与配偶余仲仙夫妻共同财产。谭德聪夫妇死亡后，经荔湾区人民法院（2008）荔民法再初字第4号《民事判决书》判决及按（2009）荔法执字第4002号协助执行通知书要求，由谭秋凤等11人继承。继承后，谭圳东占522/2592产权，谭秋凤等4人各占269/2592产权，谭秀英占269/2592产权，郭婉明占240/2592产权，谭建平等2人各占141/2592产权，梅雪蕾占137/2592产权，梅文康占66/2592产权。

　　2009年5月，经公证（2009）南公证内字第16156、16157、16153、16144、16152、16148、16160、16158号《赠与合同》，王云甫受谭圳东赠与522/2592产权，谭秋凤、谭锡鸿、谭秀珠、谭锡荘等4人各赠与269/2592产权，郭婉明赠与240/2592产权，谭建平夫妇、谭洁雯夫妇各赠与141/2592产权。双方以2010登记6103441号办理赠与登记。赠与后，王云甫占2120/2592产权。

　　2012年8月，经公证（2012）粤广海珠第17890号《赠与合同》，广州市安江百货连锁有限公司受谭秀英赠与269/2592产权，双方以2012登记6013276号办理赠与登记。赠与后，广州市安江百货连锁有限公司占269/2592产权。

　　2013年11月15日广州市中级人民法院作出（2013）穗中法审监民抗再字第1号《民事判决书》，变更（2008）荔民法再初字第4号民事判决为：谭圳东占522/2592产权，谭秋凤、谭锡鸿、谭锡荘、谭秀珠、谭秀英各占258/2592产权，郭婉明占240/2592产权，谭建平、谭洁雯各占141/2592产权，梅雪蕾占159/2592产权，梅文康占99/2592产权。

　　根据（2013）穗中法审监民抗再字第1号《民事判决书》，较原登记的权利比例有改变的为：谭秋凤等4人每人为258/2592产权（原登记为269/2592）、梅雪蕾为159/2592产权（原登记为137/2592）、梅文康为99/2592产权（原登记为66/2592）。谭秀英为258/2592（原登记为269/2592）。因谭秋凤等4人份额已赠与至王云甫名下，故王云甫的权利比例应更正为2076/2592，因谭秀英的份额已赠与至广州市安江百货连锁有限公司名下，广州市安江百货连锁有限公司的权利比例应更正为258/2592。

　　我局已书面通知产权人王云甫、广州市安江百货连锁有限公司限期申请办理该房屋更正登记手续。因产权人逾期未申请，根据《不动产登记暂行条例实施细则》第十七、八十一条规定，我局将依法对该房屋的错误事项予以更正，将王云甫的权利比例更正为2076/2592，将广州市安江百货连锁有限公司的权利比例更正为258/2592。

　　综上，根据（2013）穗中法审监民抗再字第1号《民事判决书》及赠与登记情况，王云甫的权利比例应更正为2076/2592，广州市安江百货连锁有限公司的权利比例应更正为258/2592。

　　如对以上更正事项有异议，可以自公告之日起15个工作日内向广州市不动产登记中心（地址：天河区珠江新城华就路31号）书面提出异议，并提供相应证明材料。

　　特此公告。

　　广州市规划和自然资源局

　　                 2024年12月12日