经初步审定,我机构拟对下列不动产权利予以首次登记,根据《不动产登记暂行条例实施细则》第十七条的规定,现予公告。如有异议,请自本公告之日起15个工作日内将异议书面材料送达我机构。逾期无人提出异议或者异议不成立的,我机构将予以登记。
异议书面材料送达地址:广州市花都区花城街迎宾大道5号之一
联系方式:13128690074 联系科室:确权登记科
序号 | 预编宗地代码 | 权利人 | 身份证号码/统一社会信用代码 | 不动产权利类型 | 不动产地址(坐落) | 现状宗地面积(m2) | 拟登记宗地面积(m2) | 实测建筑面积(m2) | 拟登记建筑面积(m2) | 备注 |
1 | 440114003035JC00021 | 曾国栋 | 4401821977*******7 | 宅基地使用权/房屋所有权 | 广州市花都区花东镇吉星村四巷40号 | 212.18 | 80.00 | 304.75 | 248.34 | / |
2 | 440114003035JC00044 | 曾杰伦 | 4401211971*******5 | 宅基地使用权/房屋所有权 | 广州市花都区花东镇吉星村四巷42号 | 211.93 | 195.00 | 218.21 | 218.80 | / |
3 | 440114003035JC00050 | 曾祥暖 | / | 宅基地使用权/房屋所有权 | 广州市花都区花东镇吉星村九巷41号 | 197.65 | 120.00 | 290.59 | 290.59 | 权利人已故 |
4 | 440114003035JC00071 | 曾耀星 | 4401211965*******9 | 宅基地使用权/房屋所有权 | 广州市花都区花东镇吉星村四巷34号 | 217.23 | 194.00 | 465.20 | 280.00 | / |
5 | 440114003035JC00132 | 曾凡再 | 4401211938*******3 | 宅基地使用权/房屋所有权 | 广州市花都区花东镇吉星村七巷29号 | 169.73 | 168.00 | 623.85 | 280.00 | / |
6 | 440114003035JC00158 | 曾庆全 | 4401211954*******X | 宅基地使用权/房屋所有权 | 广州市花都区花东镇吉星村十巷22号 | 54.50 | 30.00 | 47.27 | 30.00 | / |
7 | 440114003035JC00160 | 曾庆成 | 4401211961*******1 | 宅基地使用权/房屋所有权 | 广州市花都区花东镇吉星村四巷自编9号 | 154.10 | 15.00 | 390.29 | 49.96 | / |
8 | 440114003035JC00161 | 曾庆成 | 4401211961*******1 | 宅基地使用权/房屋所有权 | 广州市花都区花东镇吉星村四巷6号 | 151.80 | 72.00 | 289.91 | 213.09 | / |
9 | 440114003035JC00177 | 曾引言 | / | 宅基地使用权/房屋所有权 | 广州市花都区花东镇吉星村十巷自编1号 | 88.54 | 77.00 | 274.94 | 239.27 | 权利人已故 |
10 | 440114003035JC00196 | 曾社乾、曾凡北 | /、4401211948*******X | 宅基地使用权/房屋所有权 | 广州市花都区花东镇吉星村五巷13号 | 85.35 | 84.00 | 143.03 | 143.03 | 房屋于1986年12月31日前已建成,权利人曾社乾已故 |
11 | 440114003035JC00202 | 曾宪燎、曾庆周 | /、/ | 宅基地使用权/房屋所有权 | 广州市花都区花东镇吉星村十巷自编3号 | 158.06 | 158.06 | 117.14 | 117.14 | 房屋于1986年12月31日前已建成,权利人已故;原证载面积231平方米 |
12 | 440114003035JC00207 | 曾宪放 | 4401211940*******9 | 宅基地使用权/房屋所有权 | 广州市花都区花东镇吉星村十四巷3号 | 96.40 | 80.00 | 368.15 | 280.00 | / |
13 | 440114003035JC00223 | 曾志忠 | 4401211968*******7 | 宅基地使用权/房屋所有权 | 广州市花都区花东镇吉星村七巷自编9号 | 62.67 | 27.00 | 132.30 | 54.00 | / |
14 | 440114003035JC00229 | 曾凡根 | 4401211964*******X | 宅基地使用权/房屋所有权 | 广州市花都区花东镇吉星村十一巷16号 | 103.92 | 82.00 | 386.80 | 280.00 | 房屋于1986年12月31日前已建成, |
15 | 440114003035JC00241 | 曾庆伟 | 4401211952*******4 | 宅基地使用权/房屋所有权 | 广州市花都区花东镇吉星村二巷9号 | 101.15 | 99.00 | 269.27 | 269.27 | / |
16 | 440114003035JC00261 | 曾奇信 | 4401211953*******5 | 宅基地使用权/房屋所有权 | 广州市花都区花东镇吉星村十二巷12号 | 144.76 | 144.76 | 659.17 | 280.00 | 原证载面积286 |
17 | 440114003035JC00264 | 曾永太 | 4401211968*******9 | 宅基地使用权/房屋所有权 | 广州市花都区花东镇吉星村十三巷12号 | 83.84 | 80.00 | 213.76 | 205.65 | / |
18 | 440114003035JC00273 | 曾凡教 | / | 宅基地使用权/房屋所有权 | 广州市花都区花东镇吉星村十二巷8号 | 149.34 | 79.00 | 196.90 | 166.56 | 权利人已故 |
19 | 440114003035JC00298 | 曾祥盛 | / | 宅基地使用权/房屋所有权 | 广州市花都区花东镇吉星村五巷2号 | 151.12 | 151.12 | 121.52 | 121.52 | 房屋于1986年12月31日前已建成,原证载面积156,权利人已故 |
20 | 440114003035JC00304 | 曾凡烟 | / | 宅基地使用权/房屋所有权 | 广州市花都区花东镇吉星村六巷3号 | 93.31 | 93.31 | 163.95 | 163.95 | 原证载面积169,权利人已故 |
21 | 440114003035JC00305 | 曾宪燎、曾社乾 | /、/ | 宅基地使用权/房屋所有权 | 广州市花都区花东镇吉星村七巷1号 | 94.16 | 94.16 | 94.16 | 94.16 | 房屋于1986年12月31日前已建成,原证载面积29,权利人已故 |
22 | 440114003035JC00307 | 曾庆钱 | / | 宅基地使用权/房屋所有权 | 广州市花都区花东镇吉星村八巷2号之一 | 45.33 | 40.00 | 155.14 | 128.66 | 权利人已故 |
23 | 440114003035JC00308 | 曾西如 | / | 宅基地使用权/房屋所有权 | 广州市花都区花东镇吉星村八巷3号 | 90.27 | 44.00 | 202.40 | 202.40 | 权利人已故 |
24 | 440114003035JC00311 | 曾永能 | 4401211970*******6 | 宅基地使用权/房屋所有权 | 广州市花都区花东镇吉星村九巷2号 | 74.06 | 51.00 | 156.33 | 113.51 | / |
25 | 440114003035JC00317 | 曾庆玺、曾雪梅 | 4401211967*******6、4401211953*******7 | 宅基地使用权/房屋所有权 | 广州市花都区花东镇吉星村十一巷1号 | 174.36 | 174.36 | 164.02 | 164.02 | 房屋于1986年12月31日前已建成,原证载面积148 |
26 | 440114003035JC00743 | 曾宪放 | 4401211940*******9 | 宅基地使用权/房屋所有权 | 广州市花都区花东镇吉星村十一巷9号 | 75.49 | 20.00 | 315.89 | 81.56 | / |
27 | 440114003035JC00763 | 曾吕军 | 4401211964*******X | 宅基地使用权/房屋所有权 | 广州市花都区花东镇吉星村十一巷自编5号 | 36.10 | 16.00 | 8.61 | 8.61 | 房屋于1986年12月31日前已建成 |
28 | 440114105240JC00802 | 曾凡伯 | 4401211956*******7 | 宅基地使用权/房屋所有权 | 广州市花都区花东镇吉星村五巷自编28号 | 96.86 | 80.00 | 232.04 | 213.80 | / |
拟登记宗地面积及拟登记建筑面积计算方法及其他说明:
1、1986年12月31日前已建成房屋按实测宗地面积和实测建筑面积计算,其中历史已发证宗地登记面积与房屋实际占地面积不一致的,拟登记宗地面积按较大面积计算,拟登记建筑面积按实测房屋面积计算;
2、已登记发证宗地房屋于1987年1月1日至2002年7月31日建成的,宅基地建房面积按不超过三层计算;
3、已登记发证宗地房屋于2002年8月1日至2015年7月14日建成的, 宅基地建房面积按不超过三层半280㎡计算;
4、蓝线范围为拟登记宗地面积范围,拟登记建筑面积在蓝线范围内计算;超出登记面积部分将在登记簿和权属证书附记栏中注明不作为权属面积登记;
5、以上内容按《广州市花都区“房地一体”农村宅基地和集体建设用地确权登记发证工作方案》(穗规划资源花函[2020]1085号)执行。
公告单位:广州市规划和自然资源局花都区分局
2024年8月5日
附:不动产位置示意图(宗地周边情况仅供参考,不作为不动产权属依据)