经初步审定,我机构拟对下列不动产权利予以首次登记,根据《不动产登记暂行条例实施细则》第十七条的规定,现予公告。如有异议,请自本公告之日起15个工作日内将异议书面材料送达我机构。逾期无人提出异议或者异议不成立的,我机构将予以登记。
异议书面材料送达地址:广州市花都区花城街迎宾大道5号之一
联系方式:02037736815 联系科室:确权登记科
序号 | 预编宗地代码 | 权利人 | 身份证号码/统一社会信用代码 | 不动产权利类型 | 不动产地址(坐落) | 现状宗地面积(m2) | 拟登记宗地面积(m2) | 实测建筑面积(m2) | 拟登记建筑面积(m2) | 建成时间 | 备注 |
1 | 440114005028JC02148 | 江有坤 | 44012119********13 | 宅基地使用权/房屋所有权 | 广州市花都区花山镇小布村西岭庄三十五巷1号 | 220.51 | 211.00 | 503.87 | 280.00 | 2011/8/1 | |
2 | 440114005028JC01738 | 江恩浩、江作校 | 44018219********52、44012119********18 | 宅基地使用权/房屋所有权 | 广州市花都区花山镇小布村西岭庄北六巷6号 | 158.99 | 144.00 | 136.55 | 126.96 | 1987/6/1 | 权利人(已故) |
3 | 440114005028JC00108 | 江壮华 | —— | 宅基地使用权/房屋所有权 | 广州市花都区花山镇小㘵村新东里南七巷29号 | 96.69 | 96.00 | 429.16 | 280.00 | 2002/8/1 | 权利人(已故) |
4 | 440114005028JC02007 | 江柏湖 | 44012119********19 | 宅基地使用权/房屋所有权 | 广州市花都区花山镇小布村西岭庄南三十三巷14号 | 94.16 | 91.00 | 290.35 | 280.00 | 2008/7/1 | |
5 | 440114005028JC02257 | 江国朝 | —— | 宅基地使用权/房屋所有权 | 广州市花都区花山镇小布村西岭社自编161号 | 148.91 | 147.60 | 359.37 | 280.00 | 2011/8/1 | 权利人(已故) |
6 | 440114005028JC02251 | 江耀新 | 44012119********31 | 宅基地使用权/房屋所有权 | 广州市花都区花山镇小布村西岭庄南十九巷1号 | 102.99 | 102.00 | 480.39 | 280.00 | 2010/1/1 | |
7 | 440114005028JC02330 | 江满锐、毛要 | 44012119********3X、—— | 宅基地使用权/房屋所有权 | 广州市花都区花山镇小布村旧东里北七巷4-1号 | 134.18 | 128.00 | 119.41 | 119.41 | 1989/4/1 | 毫要(已故) 证载总面积为128平方米,其中江满锐占38平方米、毛要占90平方米 |
8 | 440114005028JC02062 | 何秋平 | K9****7(6) | 宅基地使用权/房屋所有权 | 广州市花都区花山镇小布村西岭庄南十五巷20号 | 142.88 | 141.00 | 335.66 | 280.00 | 2012/11/1 | (中国香港) |
9 | 440114005028JC02244 | 沈陈开 | 44012519********43 | 宅基地使用权/房屋所有权 | 广州市花都区花山镇小布村西岭庄南十八巷2号 | 102.91 | 102.00 | 410.43 | 280.00 | 2010/7/1 | |
10 | 440114005028JC02339 | 江金灿 | 44012119********36 | 宅基地使用权/房屋所有权 | 广州市花都区花山镇小布村旧东里北街七巷5号 | 65.29 | 65.29 | 65.29 | 65.29 | 1988/2/1 | 证载面积为79平方米,实际可利用最大面积为65.29平方米 |
11 | 440114005028JC00101 | 江有全、江有炉 | 44012119********50、44012119********14 | 宅基地使用权/房屋所有权 | 广州市花都区花山镇小㘵村新东里南五巷6号 | 198.85 | 198.00 | 608.70 | 280.00 | 2005/6/1 | |
12 | 440114005028JC02057 | 江顺喜 | 44012119********2X | 宅基地使用权/房屋所有权 | 广州市花都区花山镇小布村西岭庄南十五巷26号 | 122.43 | 97.00 | 224.13 | 215.88 | 2008/8/1 | |
13 | 440114005028JC01556 | 江燮章 | 440121********0939 | 宅基地使用权/房屋所有权 | 广州市花都区花山镇小布村西岭庄北十九巷1号 | 225.49 | 197.00 | 420.17 | 280.00 | 2009/9/12 | |
14 | 440114005028JC02306 | 黄家针 | 44012119********19 | 宅基地使用权/房屋所有权 | 广州市花都区花山镇小布村旧东里北三巷3号 | 149.72 | 146.00 | 1038.40 | 280.00 | 2010/9/1 | |
15 | 440114005028JC01653 | 江耀灿 | 44012119********50 | 宅基地使用权/房屋所有权 | 广州市花都区花山镇小布村西岭庄北十三巷3号 | 168.82 | 138.00 | 405.84 | 280.00 | 2004/2/1 | |
16 | 440114005028JC00187 | 江作恒 | —— | 宅基地使用权/房屋所有权 | 广州市花都区花山镇小㘵村新东里南十二巷16号 | 103.81 | 103.81 | 312.32 | 280.00 | 2003/9/1 | 权利人(已故) 证载面积为106平方米,实际可利用最大面积为103.81平方米 |
17 | 440114005028JC02255 | 江河 | E0****9(A) | 宅基地使用权/房屋所有权 | 广州市花都区花山镇小布村西岭庄南二十三巷1号 | 150.50 | 148.80 | 671.21 | 280.00 | 2007/5/1 | (中国香港) |
18 | 440114005028JC02208 | 江耀均 | 44012119********19 | 宅基地使用权/房屋所有权 | 广州市花都区花山镇小布村西岭庄南二十一巷5号 | 144.11 | 144.00 | 363.53 | 280.00 | 2011/12/1 | |
19 | 440114005028JC01590 | 刘丽祯 | —— | 宅基地使用权/房屋所有权 | 广州市花都区花山镇小布村西岭庄北十七巷17号 | 191.39 | 191.39 | 364.22 | 280.00 | 2009/4/1 | 该宗地证载面积为195.00平方米,实际可利用最大面积为191.39平方米 |
20 | 440114005028JC02924 | 江成玫 | —— | 宅基地使用权/房屋所有权 | 广州市花都区花山镇小㘵村新东里南一巷6号 | 97.36 | 96.00 | 477.91 | 280.00 | 2006/11/1 | 权利人(已故) |
21 | 440114005028JC02090 | 江国良、江国强 | 44012119********37、—— | 宅基地使用权/房屋所有权 | 广州市花都区花山镇小布村西岭庄南三十一巷自编251号 | 51.00 | 51.00 | 51.00 | 51.00 | 1980/9/1 | 江国强(已故)该房屋于1986年前建成,证载面积为43平方米,现扩为51平方米,江国良、江国强各占二分之一 |
22 | 440114005028JC02118 | 江国强 | —— | 宅基地使用权/房屋所有权 | 广州市花都区花山镇小布村西岭庄南三十四巷3号 | 95.44 | 93.00 | 202.46 | 199.87 | 1990/3/1 | 权利人(已故) |
23 | 440114005028JC01664 | 江志深 | —— | 宅基地使用权/房屋所有权 | 广州市花都区花山镇小布村西岭庄北十三巷24号 | 79.98 | 48.00 | 79.98 | 48.00 | 1987/7/1 | 权利人(已故) |
24 | 440114005028JC05638 | 江志海 | 44012119********50 | 宅基地使用权/房屋所有权 | 广州市花都区花山镇小布村西岭庄北十三巷25号 | 121.68 | 96.00 | 81.18 | 81.18 | 1987/7/1 | |
25 | 440114005028JC01657 | 江圣李 | —— | 宅基地使用权/房屋所有权 | 广州市花都区花山镇小布村西岭庄北十三巷6号 | 133.72 | 133.72 | 14.67 | 14.67 | 1987/7/1 | 权利人(已故) 证载面积为144平方米,实际可利用最大面积为133.72平方米 |
拟登记宗地面积及拟登记建筑面积计算方法及其他说明:
1、1986年12月31日前已建成房屋按实测宗地面积和实测建筑面积计算,其中历史已发证宗地登记面积与房屋实际占地面积不一致的,拟登记宗地面积按较大面积计算,拟登记建筑面积按实测房屋面积计算;
2、已登记发证宗地房屋于1987年1月1日至2002年7月31日建成的,宅基地建房面积按不超过三层计算;
3、已登记发证宗地房屋于2002年8月1日至2015年7月14日建成的,宅基地建房面积按不超过三层半280㎡计算;
4、蓝线范围为拟登记宗地面积范围,拟登记建筑面积在蓝线范围内计算,超出登记面积部分将在登记簿和权属证书附记栏中注明不作为权属面积登记;
5、以上内容按《广州市花都区“房地一体”农村宅基地和集体建设用地确权登记发证工作方案》(穗规划资源花函[2020]1085号)执行。
公告单位:广州市规划和自然资源局花都区分局
2024年9月30日
附件下载:小布村第十六批不动产位置示意图