经初步审定,我机构拟对下列不动产权利予以首次登记,根据《不动产登记暂行条例实施细则》第十七条的规定,现予公告。如有异议,请自本公告之日起15个工作日内将异议书面材料送达我机构。逾期无人提出异议或者异议不成立的,我机构将予以登记。
异议书面材料送达地址:广州市花都区花城街迎宾大道5号之一
联系方式:02037736815 联系科室:确权登记科
序号 | 预编宗地代码 | 权利人 | 身份证号码/统一社会信用代码 | 不动产权利类型 | 不动产地址(坐落) | 现状宗地面积(m2) | 拟登记宗地面积(m2) | 实测建筑面积(m2) | 拟登记建筑面积(m2) | 建成时间 | 备注 |
1 | 440114005025JC01072 | 江耀河 | 44018219********98 | 宅基地使用权/房屋所有权 | 广州市花都区花山镇洛场村三队56号 | 170.00 | 170.00 | 276.70 | 276.70 | 1998/12/21 | |
2 | 440114005025JC00948 | 江树镝 | 44012119********74 | 宅基地使用权/房屋所有权 | 广州市花都区花山镇洛场村二队80号 | 104.56 | 96.00 | 333.48 | 276.54 | 2005/11/3 | |
3 | 440114005025JC01151 | 王彐香 | —— | 宅基地使用权/房屋所有权 | 广州市花都区花山镇洛场八队五巷14号 | 458.46 | 259.00 | 235.65 | 235.65 | 1999/1/1 | 权利人(已故) |
4 | 440114005025JC00726 | 陈维湘 | 44012119********13 | 宅基地使用权/房屋所有权 | 广州市花都区花山镇洛场村五队122号 | 142.20 | 139.00 | 727.07 | 280.00 | 2010/7/7 | |
5 | 440114005025JC00879 | 陈维湘 | 44012119********13 | 宅基地使用权/房屋所有权 | 广州市花都区花山镇洛场村五队101号 | 131.97 | 131.00 | 454.08 | 280.00 | 2010/5/5 | |
6 | 440114005025JC01055 | 江沛强 | 44018219********57 | 宅基地使用权/房屋所有权 | 广州市花都区花山镇洛场村三队60号 | 107.20 | 106.00 | 380.40 | 280.00 | 2004/8/3 | |
7 | 440114005025JC00328 | 江庾永 | —— | 宅基地使用权/房屋所有权 | 广州市花都区花山镇洛场村三队95号 | 138.06 | 137.17 | 349.48 | 280.00 | 2007/8/9 | 权利人(已故) |
8 | 440114005025JC00969 | 江栋良 | 44012119********1X | 宅基地使用权/房屋所有权 | 广州市花都区花山镇洛场村二队62号 | 112.25 | 96.00 | 112.25 | 96.00 | 2007/8/8 | |
9 | 440114005025JC00859 | 陈广奕 | 44011219********34 | 宅基地使用权/房屋所有权 | 广州市花都区花山镇洛场村五队119号 | 172.15 | 171.00 | 1003.22 | 280.00 | 2014/4/4 | |
10 | 440114005025JC00835 | 陈田芳 | 44012119********33 | 宅基地使用权/房屋所有权 | 广州市花都区花山镇洛场村五队20号 | 140.00 | 140.00 | 122.99 | 122.99 | 1987/2/2 | |
11 | 440114005025JC00748 | 陈维集 | 44012119********52 | 宅基地使用权/房屋所有权 | 广州市花都区花山镇洛场村五队148号 | 146.88 | 146.88 | 252.92 | 239.27 | 2003/7/7 | 证载面积为149平方米,实际可利用最大面积为146.88平方米。 |
12 | 440114005025JC01841 | 江庚慨 | 44012119********15 | 宅基地使用权/房屋所有权 | 广州市花都区花山镇洛场村三队梓钱街二巷5号 | 158.22 | 96.00 | 494.70 | 280.00 | 2010/9/8 | |
13 | 440114005025JC01257 | 邓转有 | —— | 宅基地使用权/房屋所有权 | 广州市花都区花山镇洛场村九队108号 | 147.00 | 147.00 | 208.16 | 208.16 | 1995/9/9 | 权利人(已故) |
14 | 440114005025JC00539 | 江忠绍 | 44012119********00 | 宅基地使用权/房屋所有权 | 广州市花都区花山镇洛场六队9号 | 146.75 | 139.00 | 284.56 | 280.00 | 2012/5/3 | |
15 | 440114005025JC01052 | 江明维 | 44012119********1X | 宅基地使用权/房屋所有权 | 广州市花都区花山镇洛场村三队西二巷1号 | 106.45 | 103.00 | 267.40 | 264.05 | 1998/8/9 | |
16 | 440114005025JC01067 | 江耀丰 | 44012119********33 | 宅基地使用权/房屋所有权 | 广州市花都区花山镇洛场村三队西五巷4号 | 142.03 | 142.00 | 258.13 | 258.10 | 2011/8/9 | |
17 | 440114005025JC00597 | 江学钊 | 44012119********00 | 宅基地使用权/房屋所有权 | 广州市花都区花山镇洛场文和庄十四队13号 | 143.08 | 142.00 | 241.92 | 240.53 | 2003/1/1 | |
18 | 440114005025JC01827 | 江文波 | 44012119********14 | 宅基地使用权/房屋所有权 | 广州市花都区花山镇洛场村三队东三巷5号 | 52.92 | 50.00 | 268.62 | 175.00 | 2005/4/5 | |
19 | 440114005025JC00943 | 江明高 | 44012119********35 | 宅基地使用权/房屋所有权 | 广州市花都区花山镇洛场村二队122号 | 104.24 | 80.00 | 470.95 | 280.00 | 2008/8/9 | |
20 | 440114005025JC00760 | 陈维梯 | 44012119********3X | 宅基地使用权/房屋所有权 | 广州市花都区花山镇洛场村四队122号 | 278.42 | 215.00 | 293.48 | 258.86 | 2003/8/16 | |
21 | 440114005025JC00820 | 陈少甫 | 44012119********00 | 宅基地使用权/房屋所有权 | 广州市花都区花山镇洛场村四队134号 | 93.40 | 76.00 | 186.79 | 152.00 | 2011/2/4 | |
22 | 440114005025JC00947 | 江志浩 | 44012119********75 | 宅基地使用权/房屋所有权 | 广州市花都区花山镇洛场村二队128号 | 104.29 | 96.00 | 270.78 | 251.45 | 2004/12/10 | |
23 | 440114005025JC00175 | 江远桓 | 44012119********1X | 宅基地使用权/房屋所有权 | 广州市花都区花山镇洛场村二队151号 | 119.3 | 74.00 | 178.07 | 132.77 | 1995/9/8 | |
24 | 440114005025JC01239 | 江志忠 | 44012119********69 | 宅基地使用权/房屋所有权 | 广州市花都区花山镇洛场村九队102号 | 147.84 | 147.00 | 284.63 | 275.35 | 1990/7/8 | |
25 | 440114005025JC01258 | 江作培 | 44010719********31 | 宅基地使用权/房屋所有权 | 广州市花都区花山镇洛场村九队122号 | 145.00 | 145.00 | 145.00 | 145.00 | 1988/6/7 | |
26 | 440114005025JC00553 | 江玉彩、江开潮 | 66*****55、—— | 宅基地使用权/房屋所有权 | 广州市花都区花山镇洛场村文和庄十巷3号之一 | 141.45 | 141.07 | 123.18 | 123.18 | 1987/7/5 | 证载面积为141.07平方米,江玉彩占70.07平方米、江开潮占71平方米 |
27 | 440114005025JC01275 | 江玉彩 | 66*****55 | 宅基地使用权/房屋所有权 | 广州市花都区花山镇洛场村文和庄二十一巷2号之一 | 139.76 | 139.00 | 123.98 | 123.98 | 1987/7/5 | |
28 | 440114005025JC00619 | 江玉彩 | 66*****55 | 宅基地使用权/房屋所有权 | 广州市花都区花山镇洛场村文和庄二十一巷2号 | 140.65 | 139.00 | 122.78 | 122.78 | 1987/7/5 | |
29 | 440114005025JC00624 | 江玉彩 | 66*****55 | 宅基地使用权/房屋所有权 | 广州市花都区花山镇洛场村文和庄二十一巷3号 | 139.00 | 139.00 | 45.86 | 45.86 | 1987/7/5 | |
30 | 440114005025JC01265 | 江玉彩 | 66*****55 | 宅基地使用权/房屋所有权 | 广州市花都区花山镇洛场村文和庄二十一巷1号 | 139.00 | 139.00 | 122.76 | 122.76 | 1987/7/5 | |
31 | 440114005025JC01069 | 江明经 | H3****5(A) | 宅基地使用权/房屋所有权 | 广州市花都区花山镇洛场村三队西五巷2号 | 141.52 | 141.00 | 254.29 | 254.29 | 1989/8/3 | |
32 | 440114005025JC00667 | 陈广款 | —— | 宅基地使用权/房屋所有权 | 花都区花山镇洛场村四队179号 | 99.13 | 53.00 | 99.13 | 53.00 | 2005/6/23 | |
拟登记宗地面积及拟登记建筑面积计算方法及其他说明:
1、1986年12月31日前已建成房屋按实测宗地面积和实测建筑面积计算,其中历史已发证宗地登记面积与房屋实际占地面积不一致的,拟登记宗地面积按较大面积计算,拟登记建筑面积按实测房屋面积计算;
2、已登记发证宗地房屋于1987年1月1日至2002年7月31日建成的,宅基地建房面积按不超过三层计算;
3、已登记发证宗地房屋于2002年8月1日至2015年7月14日建成的,宅基地建房面积按不超过三层半280㎡计算;
4、蓝线范围为拟登记宗地面积范围,拟登记建筑面积在蓝线范围内计算,超出登记面积部分将在登记簿和权属证书附记栏中注明不作为权属面积登记;
5、以上内容按《广州市花都区“房地一体”农村宅基地和集体建设用地确权登记发证工作方案》(穗规划资源花函[2020]1085号)执行。
公告单位:广州市规划和自然资源局花都区分局
2024年11月7日
附件下载:洛场村第二批不动产位置示意图