一般规定—12.自然人委托他人代办登记需提交什么资料？

　　答：自然人委托办理登记的，提交委托书（原件1份）、被代理人身份证明（复印件1份，委托书未经公证的，原件核验）及代理人的身份证明（原件核验）。

　　境内自然人申请不动产登记，有下列情形之一的，可以提交经公证的委托书；委托书未经公证的，应当在申请登记时与代理人共同到登记机构现场，在登记机构工作人员的见证下签订委托书。

　　（1）因买卖、互换、抵押、合同设立居住权、地役权等处分不动产事宜委托他人申请不动产转移登记、抵押登记、居住权登记、地役权登记的；

　　（2）因不动产的用途、面积、结构等登记事项与现状不一致，委托他人申请不动产变更登记、更正登记的；

　　（3）因放弃不动产权利、不动产权利灭失等事宜委托他人申请不动产权利注销登记的。

　　境外申请人委托他人办理上述1、2、3项不动产登记业务的，其授权委托书应当按照国家有关规定办理认证或者公证。

　　委托代理人代为申请除上述1、2、3项不动产登记业务时，不能提交被代理人身份证明原件核验的，应当提交经公证的授权委托书。