行政处理决定书（穗国房法字[2015]68号）

　　相对人：邝国荣，男，1928年5月22日出生，地址：广州市荔湾区陈岗路2号大院5号之二302房；

　　邝国伟，男，1926年5月17日出生，住美国；

　　查明：位于越秀区新河浦路14号房屋（下称该房屋），

　　原产权人为马秀，以统字39679号办理登记，核发有穗房证字第0075243号《房屋所有权证》和穗地证字第0058243号《国有土地使用证》。

　　2006年3月，邝国荣、邝国伟持《房屋所有权证》、《国有

　　土地使用证》、身份证明、（2005）粤公证内字第53255号《继承公证书》等材料申办该房屋的继承登记。本局以2006登记字第1034515号立案受理，于2006年3月13日核准登记，向邝国荣、邝国伟核发了粤房地证字第C4439833号《房地产权证》和粤房地共证字第C1048381号《房地产共有（用）权证》。

　　另查明：2008年9月10日，广东省广州市南方公证处作出《撤销（2005）粤公证内字第53255号〈公证书〉的决定》[（2008）南公证撤字第12号]，以申请人邝国荣、邝国伟在办理公证时提供的亲属关系证明内容不真实，导致存在遗漏合法继承人的情形为由，撤销了（2005）粤公证内字第53255号《公证书》。

　　2008年9月18日，越秀法院作出（2008）越法民一初字第406号判决书，判决该房屋应由邝保文等八人共同继承，该判决已发生法律效力。

　　本局认为：（2005）粤公证内字第53255号《公证书》系本局办理该房屋继承登记的权属来源依据，现该公证书已被公证处撤销，且司法机关已就该房屋的继承事宜作出终审判决，本局办理该房屋继承登记的权属来源依据缺失，依法应予撤销。根据《广州市城镇房地产登记办法》第五十四条第一款第（三）项的规定本局决定：

　　撤销2006登记字1034515号房地产登记的全部登记事项。

　　对本决定不服，可以自接到本行政决定书之日起60日内依法申请行政复议或6个月内向人民法院提起行政诉讼。

　　广州市国土资源和房屋管理局

　　2015年7月8日