行政处理决定书（穗国土规划不动产登〔2018〕39号 ）

相对人：陈松秋，地址：广州市广园西路瑶池西街55号 

查明：2015年5月11日，林青越、陈松秋向我委下属的白云区不动产登记中心（以下简称“白云登记中心”）申请办理位于广州市白云区机场路139号508房的抵押登记，并提交了广州市房地产他项权利登记申请书、身份证明、粤房地权证穗字第1050147881号房地产权证、房地产平面附图、房地产抵押合同等资料，白云登记中心以2015登记10005460号立案受理，于2015年5月13日核准登记，向陈松秋核发粤房地他项权证穗字第1050098987号《广东省房地产他项权证》。 

2016年7月22日，广州市白云区人民法院作出（2016）粤0111民初3669号《民事判决书》，确认林青越、陈松秋于2015年5月11日签订的关于广州市白云区机场路139号508房的《房地产抵押合同》无效。2016年12月23日，广州市中级人民法院作出（2016）粤01民终14576号《民事判决书》，维持上述一审判决。2017年1月12日，广州市白云区人民法院发来《协助执行通知书》（2017）粤0111执7222号请我委协助执行确认上述《房地产抵押合同》无效，并附该案《执行裁定书》一份。 

本委认为：因林青越、陈松秋于2015年5月11日，签订的关于广州市白云区机场路139号508房的《房地产抵押合同》已被法院生效判决确认无效，其二人办理的抵押登记的合法基础已不复存在。根据《广州市城镇房地产登记办法》第五十四条第一款第（三）项规定，本委决定： 撤销（2015）登记10005460号不动产登记。 

如不服本决定，可自接到本决定之日起60日内向广州市人民政府或者广东省国土资源厅申请行政复议，或者6个月内向广州铁路运输第一法院提起行政诉讼。 

广州市国土资源和规划委员会 

　　2018年3月21日