行政处理决定书(穗国房法字[2011]18号)

　　相对人:胡世昌，地址：广州市越秀区德坭新街1号503房。
　　查明：位于越秀区惠福西路白薇街28号，原产权人岑英，以管字1585号登记，核发有证字第17103号房地产证。
　　2010年9月7日，胡世昌委托阮及明向本局申请办理该房地产的更正、继承、遗失登记，要求继承该房地产并报失该房屋原房地产证（证字第17103号），提交有〔2009〕粤穗海证民字第9199号《继承公证书》、〔2010〕粤穗海证民字第3642号《委托公证书》、身份证明、遗失声明等材料。本局以2010登记字1128030号立案受理，于2010年10月27日核准登记，向胡世昌核发了《广州市房地产权属证明书》（D0001746）。
　　另查明：1958年，该房地产由广州建村企业集团有限公司坚美五金制品公司征用。1958年8月10日，该房地产产权人岑英已按规定领取了补偿房屋价款，所有契证自通告征用日起注销。
　　本局认为：1958年，该房地产由广州建村企业集团有限公司坚美五金制品公司征用，岑英已领取了该房屋补偿价款，该房地产权利已终止，且该房屋原房地产证（证字第17103号）已注销，胡世昌办理该房屋产权登记的依据缺失。根据《广州市城镇房地产登记办法》第五十四条第一款第（三）项的规定本局决定：
　　撤销2010登记字1128030号房地产登记的全部登记事项。
　　对本决定不服，可以自接到本行政决定书之日起60日内依法申请行政复议或三个月内向人民法院提起诉讼。

　　广州市国土资源和房屋管理局
　　二○一一年四月二十日