行政处理决定书（穗国房法字[2011] 30号）

　　相对人:于明星，地址：越秀区大沙头路18号之8院内1栋803房。

　　查明：位于越秀区大沙头路18号之8院内1栋803房（原地址：东山区沿江东路421号之一803房），原产权人中国人民解放军总后勤部。2008年3月14日，方峰称受广州军区联勤部广州沿江东路离职干部休养所（下称广州军区沿江东路干休所）委托与于明星向本局申请办理该房地产转移、变更（地址）登记，并提交了广州市房地产转移登记申请书、授权委托书、法人代表证明、军官证、房屋所有权证（穗房证字第0130669号）、国有土地使用证（穗地证字第0130472号）、房地产买卖合同、出售公有住房审定书、部队经济适用住房购房资格备案表、部队售房区分栋明细表、《关于干休所已故军队人员子女和工作人员现有住房出售事》（〔2004〕联营字第10号）、《关于干休所现有住房出售售房方案的请示》（所〔2007〕45号）、门牌证明、房屋面积测量成果报告书（测字：110227556）、房地产分户图等资料，本局以2008交登01003094号受理立案。经审核，于2010年4月1日核准登记，向于明星核发了粤房地权证穗字第140130223号《房地产权证》。

　　2011年6月30日，广州军区沿江东路干休所向本局送达《关于请求予以撤销方峰等4名人员军队经济适用房产权登记的函》及《给予方峰行政降级处分》，认定：杨俊杰、方峰、任飞舟、于明星等4人，通过伪造购房合同、骗取购房资格、虚开票据等不正当手段，擅自将越秀区大沙头路18号之8院内1栋301、303、701、803房分别登记至其4人名下，现单位已对该4名同志违规占房行为做了处分。

　　本局认为：当事人应当对其提交的申请登记材料实质内容的真实性负责，不得采取隐瞒事实情况或者伪造证件、文件等非法手段骗取登记。现广州军区已认定于明星是通过伪造购房合同、骗取购房资格、虚开票据等非法手段获取该房地产登记。根据《广东省城镇房地产权登记条例》第十七条第一款第一项的规定，本局决定：

　　撤销2008交登01003094号房地产登记的全部登记事项。

　　对本决定不服，可以自接到本行政决定书之日起60日内依法申请行政复议或三个月内向人民法院提起诉讼。

　　广州市国土资源和房屋管理局

二○一一年七月二十二日