行政处理决定书（穗国房法字〔2012〕3号）

　　相对人：朱煜棠，男，汉族，1936年7月25日出生，地址：荔湾区光复南路115号；

　　相对人：李美香，女，汉族，1939年4月23日出生，地址：荔湾区光复南路115号；

　　查明：位于荔湾区光复南路115号房屋（下称该房屋），原产权人朱箕式，核发有证字第44633号《房地产所有证》。1990年7月21日，朱煜棠、李美香委托朱作明向我局申请办理该房屋继承、赠与登记，称朱箕式已死亡，该房屋由朱锦盘继承后赠与给朱煜棠、李美香共有，并提交了广州市私有房屋产权登记申请书、广州市土地使用权登记申请表、委托书、房地产所有证（证字第44699号）、继承权证明书（〔90〕穗荔证内字第1568号）、赠与证明书（〔90〕穗荔证内字第1569号）、房屋四至墙界申报表等资料。我局以统字133488号立案受理，并于1991年9月2日核准登记，向朱煜棠、李美香核发了穗房证字第77545号《房屋所有权证》、穗房共证字第35361号《房屋共有权证》、穗地证字第77545号《国有土地使用证》。

　　另查明：1992年10月9日，广州市荔湾区公证处作出《关于撤销〔90〕穗荔证内字第1569号公证书的决定》（〔92〕穗荔证撤字第3号），决定撤销〔90〕穗荔证内字第1569号赠与公证书，即日起该公证书无效。

　　本局认为：〔90〕穗荔证内字第1569号赠与公证书系本局为朱煜棠、李美香办理该房屋继承、赠与登记的权属来源依据，现该公证书已于1992年10月9日被广州市荔湾区公证处依法撤销，即日无效，朱煜棠、李美香办理该房屋登记的权属来源依据缺失。根据《广州市城镇房地产登记办法》第五十四条第一款第（三）项的规定本局决定：

　　撤销统字133488号房地产登记的全部登记事项。

　　对本决定不服，可以自接到本行政决定书之日起60日内依法申请行政复议或3个月内向人民法院提起行政诉讼。

广州市国土资源和房屋管理局

二○一二年四月十三日