2006年广州市经营性国有土地使用权公开出让计划

　　为了更好地贯彻落实《中共中央办公厅、国务院办公厅关于进一步推行政务公开的意见》和我市政务公开工作制度，现结合我市房地产市场和土地市场的运行情况，就我市2006年国有土地经营性用地出让计划通报如下：

　　一、总体出让计划

　　2006年，广州市经营性用地计划出让82幅地块，总用地面积850.933万平方米。其中，住宅用地43幅，用地面积707.616万平方米，占计划出让地块总面积的83.16%；办公用地13幅，用地面积42.5万平方米，占计划出让地块总面积的5%；商业用地17幅，用地面积75.4万平方米，占计划出让地块面积的9.3%；旅业用地6幅，用地面积19.783万平方米，占计划出让地块总面积的2.32%；影剧院用地1幅，用地面积1.4万平方米，占计划出让地块总面积的0.16%;公建配套用地2幅,用地面积0.93万平方米,占计划出让地块总面积的0.1%。

　　二、分区出让计划

　　（一）天河区、越秀区、荔湾区、白云区、海珠区、黄埔区、番禺区、花都区等市八区

　　计划出让储备地块50幅，总用地面积197万平方米，总建筑面积449万平方米。

　　按所在地域划分：天河区10幅（其中珠江新城8幅），计划出让面积13.2万平方米;海珠区8幅（其中琶洲地块5幅），计划出让面积27.3万平方米；白云区9幅（金沙洲8幅），计划出让面积69.5万平方米；番禺区4幅，计划出让面积22.4万平方米；大学城地块15幅，计划出让面积22.5万平方米；荔湾区1幅，计划出让面积4.7万平方米;越秀区1幅，计划出让面积0.55万平方米;花都区2幅,计划出让面积37.1万平方米。

　　按规划用地性质划分：住宅用地25幅，用地面积为135万平方米，占总用地面积的68.6%，建筑面积225.9万平方米,占总建筑面积的50.3%；办公用地12幅，用地面积29.7万平方米，占总用地面积的15%，建筑面积132.9万平方米，占总建筑面积的29.6%；旅业用地5幅，用地面积10万平方米，占总用地面积的5%，建筑面积39.2万平方米，占总建筑面积的8.7%；商业（办公仓储）用地7幅，用地面积21.1万平方米，占总用地面积的10.7%，建筑面积48.5万平方米，占总建筑面积的10.8%；影剧院用地1幅，用地面积1.4万平方米，占总用地面积的0.7%，建筑面积2.6万平方米，占总建筑面积的0.6 %。

　　除此之外，计划出让清理收回的地块一批，将根据市场情况适时组织公开出让，这些地块的用地性质以住宅用地为主。

　　（二）广州经济技术开发区

　　计划出让储备地块6幅，用地面积97.728万平方米，规划总建筑面积83.568万平方米。其中商品住宅用地面积96.33万平方米，占总用地面积的98.57%。拟公开出让时间为6月至9月。重点地块有中心花园住宅用地、力康小区住宅用地。中心花园住宅用地位于水西路以东、开创大道以北，用地面积22.9万平方米，建筑面积22.9万平方米。力康小区住宅用地位于广汕路以南、大观路以东，用地面积49.85万平方米，建筑面积39.88万平方米。

　　（三）南沙经济技术开发区

　　计划出让储备地块6幅,面积77.5万平方米，规划总建筑面积2006479平方米。其中，居住和商业居住用地49.1万平方米,占总用地面积的63.35%；商务办公用地28.4万平方米,占总用地面积的36.65%。

　　（四）从化市

　　公开出让储备地块13幅、用地面积2 17.193万平方米。

　　按用地性质划分：商业用地1宗，计划出让面积0.788万平方米，规划建筑面积5700平方米；旅游用地1宗，计划出让面积0.983万平方米，规划建筑面积39300平方米；油站及配套设施用地3宗，计划出让面积6.951万平方米，规划建筑面积20180平方米；商住用地8宗，计划出让面积199.666万平方米。

　　按分布区域划分：城市中心片区商住用地5宗，计划出让面积14.68万平方米、规划建筑面积159700平方米；温泉镇风景区内3宗商住用地，计划出让面积184.99万平方米（全为闲置收回的国有建设用地），规划建面积为1343200平方米。

　　（五）增城市

　　计划出让储备地块7幅，总用地面积261.512万平方米。按分布区域划分：荔城镇196.545万平方米，新塘镇64.966万平方米，预计供应量比2005年增加17.51%。

　　按规划用地性质划分：商品住宅用地4幅，计划出让面积为162.552万平方米，占总用地面积的62%；商住酒店用地1幅，计划出让面积为64.966万平方米，占总用地面积的25%；商业用地2幅，计划出让面积为33.993万平方米，占总用地面积的13%。