员村地段纳入政府储备土地计划

员村地块位于广州市天河区员村二横路周边地区，南临珠江，与琶洲地区隔江相望，北临黄埔大道，西侧隔华南快速干线与珠江新城相邻，东侧与美林海岸花园相连接科韵路、琶洲大桥。储备红线面积为0.91平方公里，其中净用地面积0.5平方公里。

现状用地主要以工业仓储用地为主，占总用地面积的70%。地块内现状工厂有广州绢麻厂、广州南方面粉厂、广东玻璃厂、广州鹰金钱罐头厂。其余用地为村镇建设用地、水厂及码头等用地。

员村地块于2002年10月领取建设用地选址意见书，计划按项目管理的模式统筹开发。2003年7月,市土地开发中心已委托广州市城市规划勘测设计研究院负责编制员村地块的控制性详细规划。根据初步规划方案，该地块位于广州市“东进”、“南拓”战略的东进轴和南拓轴的交汇点上，位置优越，将是展示广州市现代化大都市形象的新窗口，功能定位为员村地区未来的居住社区中心，将带动员村地区的居住、商业购物、休闲娱乐等设施的发展并接受琶洲国际会展中心的效应辐射。目前，规划指标设想为：可出让用地面积45万平方米，可出让建筑面积141.4万平方米，综合容积率3.0。规划性质为酒店、居住、商业用地。员村地块已成为政府在2004年至2005年重点开发建设的大型地块之一。

市土地开发中心