建设项目用地预审

根据《中华人民共和国土地管理法》第五十二条和《建设项目用地预审管理办法》的规定，经审查，该项目:
1、在2018年土地利用现状中，拟用地总面积4970平方米（2000国家大地坐标），其中农用地（其他农用地）154平方米，建设用地4636平方米，未利用地180平方米。
2、在《广州市番禺综合发展功能片区土地利用总体规划（2013-2020年）调整完善方案》中，该项目总面积4970平方米，全部为建设用地（城乡建设用地）。该项目不涉及限制建设区和禁止建设区。
3、该项目的建设用地规模按《广东省发展改革委关于印发广东省电网发展“十三五”规划的通知》（粤发改能电函〔2018〕103号）核定，依据《广州市产业用地指南》，该项目的建设用地规模合理。
4、该项目用地涉及部分已批建设用地，如项目实施需征收，请以勘测定界报告为准。
5、该用地须按国家供地政策及相关要求办理供地手续。
6、应当对单独选址建设项目是否位于地质灾害易发区、是否压覆重要矿产资源进行查询核实；位于地质灾害易发区或者压覆重要矿产资源的，应当依据相关法律法规的规定，在办理用地预审手续后，完成地质灾害危险性评估、压覆矿产资源登记等。
7、本意见书面积根据用地单位提供红线附图坐标（2000国家大地坐标）确定。