建设项目用地预审

根据《中华人民共和国土地管理法》第五十二条和《建设项目用地预审管理办法》的规定，经审查，该项目:1.符合国家产业政策和国家土地供应政策。2.拟占用土地总面积为11584.18平方米（2000国家大地坐标），其中农用地5711.73平方米（其中耕地11.83平方米），建设用地5872.45平方米。3.在《花都区功能片区土地利用总体规划（2013-2020年）调整完善》中，规划为城乡建设用地11580.94平方米，交通水利用地3.24方米。根据《广东省建设项目用地预审标准化审查手册》，“在不涉及基本农田情况下，不符合土地利用总体规划确定的规划用途的面积在400平方米以内（单个地块在80平方米以内）的可视作符合规划”，该项目视同符合规划。4.建设用地规模按规划要求确定。5.不占用高标准农田。6.按照《土地管理法》规定和有关要求，建设项目占用耕地的，建设单位需在项目用地报批前落实补充耕地，严格执行占优补优，占水田补水田的要求，确保建设项目实现耕地数量、质量占补平衡，同时，按规定做好被占用耕地耕作层土壤剥离利用的相关工作，并落实好补充耕地、征地补偿、土地复垦、被占用耕作层土壤剥离利用等相关费用，足额纳入项目工程概算。7.应当对单独选址建设项目是否位于地质灾害易发区、是否压覆重要矿产资源进行查询核实；位于地质灾害易发区或者压覆重要矿产资源的，应当依据相关法律法规的规定，在办理用地预审手续后，完成地质灾害危险性评估、压覆矿产资源登记等。8.本意见书面积根据用地单位提供红线坐标（2000国家大地坐标）确定。请抓紧办理后续相关用地手续。