建设项目用地预审

根据《中华人民共和国土地管理法》第五十二条和《建设项目用地预审管理办法》的规定，经审查，该项目:
1.符合国家产业政策和国家土地供应政策。
2.该项目拟占用土地总面积3.1050公顷（国家2000坐标系），其中农用地0.8380公顷（耕地0.0337公顷，永久基本农田0公顷），建设用地2.2670公顷；
3.为列入《广东省交通运输厅关于印发广东省高速公路网线路命名和编号规则（2017年修订版）的通知》（粤交规〔2017〕201号）和《广州市发展改革委关于下达广州市2019年政府投资计划（市政路桥）的通知》（穗发改〔2019〕149号）。不涉及占用永久基本农田，按符合土地利用总体规划办理建设项目用地预审手续。
4.建设用地规模按规划要求确定。根据原国土资源部、国家发改委《关于发布实施 <限制用地项目目录（2012年）> 和 <禁止用地项目目录（2012年本）> 的通知》（国土资发〔2012〕98号）的规定，道路宽不得超出70米，200万人口以上特大城市主干道确需超过70米的，城市总体规划中应有专项说明。
5.不占用高标准农田。
6.应当对单独选址建设项目是否位于地质灾害易发区、是否压覆重要矿产资源进行查询核实；位于地质灾害易发区或者压覆重要矿产资源的，应当依据相关法律法规的规定，在办理用地预审手续后，完成地质灾害危险性评估、压覆矿产资源登记等。同时，该项目北端距凤凰山森林公园最近处不足40米，建议施工单位放线时与该保护地单位现场核准。
7.本意见书面积根据用地单位提供红线坐标（2000国家大地坐标）确定。
请抓紧办理后续相关用地手续。