建设项目用地预审

根据《中华人民共和国土地管理法》第五十二条和《建设项目用地预审管理办法》的规定，经审查，该项目:
1.符合国家产业政策和国家土地供应政策。
2.拟占用土地总面积21.1306公顷，其中农用地0.1138公顷（耕地0.0391公顷，其他农用地0.0747公顷，不占永久基本农田），建设用地21.0168公顷；
3.列入《广州市人民政府办公厅关于印发广州市综合交通发展第十三个五年规划的通知》（穗府办〔2016〕19号）；根据《广州市交通运输局关于城市快捷路二期（东沙-石岗隧道）项目道路性质有关情况的函》，项目性质为县道；不涉及占用永久基本农田，按符合土地利用总体规划办理建设项目用地预审手续。
4.建设用地规模按规划要求确定。根据原国土资源部、国家发改委《关于发布实施<限制用地项目目录（2012年）>和<禁止用地项目目录（2012年本）>的通知》（国土资发〔2012〕98号）的规定，道路宽不得超出70米，200万人口以上特大城市主干道确需超过70米的，城市总体规划中应有专项说明。
5.不占用高标准农田。
6.应当对单独选址建设项目是否位于地质灾害易发区、是否压覆重要矿产资源进行查询核实；位于地质灾害易发区或者压覆重要矿产资源的，应当依据相关法律法规的规定，在办理用地预审手续后，完成地质灾害危险性评估、压覆矿产资源登记等。
7.本意见书面积根据用地单位提供红线坐标（2000国家大地坐标）确定。
请抓紧办理后续相关用地手续。