穗府（从化）征〔2019〕4号

广州市人民政府

征收土地公告

穗府（从化）征〔2019〕4号

经广州市人民政府同意并经广东省人民政府批准（粤府土审（02）〔2019〕96号）同意将广州市从化区鳌头镇西塘村、岭南村地段共2．8669公顷集体土地征收为国有土地。现将经依法批准的《征收土地方案》、广州市人民政府批准的《征地补偿安置方案》内容和有关事项公告如下：

一、建设用地项目名称：政府储备用地。

二、征收土地位置：

广州市从化区鳌头镇西塘村第一、第二、第三、第四、第六经济合作社，鳌头镇岭南村步美经济合作社。（范围详见附图）。

三、被征地村社及面积：

广州市从化区鳌头镇西塘村第一、第二、第三、第四、第六经济合作社，鳌头镇岭南村步美经济合作社集体土地共2．8669公顷。

四、征地补偿安置方案

（一）征地补偿

被征地单位	地类名称	征收面积（公顷）	补偿类别	补偿标准	补偿金额（万元）	支付对象	支付方式
				（万元/公顷）
从化区鳌头镇西塘村第一、第二、第三、第四、第六经济合作社共有	养殖水面	0.1379	土地补偿费	65.2565	8.9989	被征地村社	货币
			安置补助费	95	13.1005
	其他农用地（不含养殖水面）	0.0077	土地补偿费	42	0.3234
			安置补助费	94.5	0.7277
	建设用地	2.0238	土地补偿费	136.5	276.249
	青苗				3.276	土地承包者
	地上附着物补偿费				334.703	附着物所有者
合计	634.1025
被征地单位	地类名称	征收面积（公顷）	补偿类别	补偿标准	补偿金额（万元）	支付对象	支付方式
				（万元/公顷）
从化区鳌头镇岭南村步美经济合作社	园地	0.6676	土地补偿费	42	28.0392	被征地村社	货币
			安置补助费	94.5	63.0882
	建设用地	0.0299	土地补偿费	136.5	4.0814
	青苗				15.021	土地承包者
	地上附着物补偿费				20.8185	附着物所有者
合计	131.0483

（二）本次征收土地所涉及的被安置农业人员由广州市从化区鳌头镇西塘村第一、第二、第三、第四、第六经济合作社，鳌头镇岭南村步美经济合作社以货币补偿等形式安置。

五、被征收土地四至范围内的土地所有权人、使用权人在本公告规定的期限内，持土地权属证书或其他有关证明材料，到指定的地点办理征地补偿登记，请互相转告。

自本公告发布之日起，被征地单位和个人抢栽抢种的农作物或抢建的建筑物，不列入补偿范围，在拟征地范围内暂停办理以下事项：

（一）新批宅基地和其他建设用地；

（二）审批新建、改建、扩建房屋；

（三）办理入户和分户，但因婚姻、出生、回国、军人退伍转业、高校毕业生户籍回迁、投靠直系亲属、刑满释放等原因应当入户、分户的除外；

（四）以被征收房屋为注册地址办理工商注册登记、变更手续；

（五）改变土地、房屋用途；

（六）房屋、土地的转让、租赁和抵押；

（七）已依法取得建房批准文件但尚未建造完毕的房屋的续建。

六、被征收土地所有权人及相关权利人可以自公告期限届满之日起60日内就（粤府土审（02）〔2019〕96号）征地批复向省人民政府申请行政复议。

七、关于征地补偿安置的其他有关事项

根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》第二十五条的规定，当事人对本征地补偿安置标准有争议，不影响本方案的组织实施。

特此公告。

2019年8月26日

范围详见附图：穗府（从化）征〔2019〕4号.rar