穗府番征〔2019〕4号

来源：广州市规划和自然资源局 发布时间：2019-07-04 07:38:38 访问量：- 【字号： 大中小】【打印】分享到：

广州市人民政府

征收土地公告

穗府番征〔2019〕4号

经广东省人民政府批准（粤府土审（02）〔2019〕48号），同意将广州市番禺区新造镇曾边村股份经济合作社面积共6．0996公顷集体土地征收为国有土地。现将经依法批准的《征收土地方案》、市人民政府批准的《征地补偿安置方案》内容和有关事项公告如下：

一、建设用地项目名称：政府储备用地。

二、征收土地位置：番禺区新造镇曾边村地段（四至范围详见附图）。

三、被征地村及面积：

广州市番禺区新造镇曾边村股份合作经济社集体土地6．0996公顷（折合约91．4940亩），其中水浇地1．8310公顷（折合约27．4650亩）、园地0．0966公顷（折合约1．4490亩）、养殖水面0．3019公顷（折合约4．5285亩）、林地0．2506公顷（折合约3．7590亩）、其他农用地（不含养殖水面）0．1008公顷（折合约1．5120亩）、建设用地3．5187公顷（折合约52．7805亩）。

四、征地补偿安置方案

（一）征地补偿

被征地单　位	补偿类别	地类名称		征地面积（公顷）	补偿标准（万元/公顷）	补偿金额（万元）		支付对象	支付方式
广州市番禺区新造镇曾边村股份合作经济社	土地补偿费	水浇地		1.8310	210.0460	384.5942		广州市番禺区新造镇曾边村股份合作经济社	货币
		养殖水面		0.3019	252.0552	76.0955
		园地		0.0966	147.0322	14.2033
		林地		0.2506	147.0322	36.8463
		其他农用地（不含养殖水面）		0.1008	147.0322	14.8208
		建设用地		3.5187	210.0460	739.0889
	安置补助费	水浇地		1.8310	126.0276	230.7565		广州市番禺区新造镇曾边村股份合作经济社转付被安置人
		养殖水面		0.3019	126.0276	38.0477
		园地		0.0966	105.0230	10.1452
		林地		0.2506	105.0230	26.3188
		其他农用地（不含养殖水面）		0.1008	105.0230	10.5863
	按番禺区统计局提供的拟征土地前三年平均产值并结合各地类法定补偿倍数的最高倍数核算，上述土地补偿费、安置补助费合计为1581.5035万元，折合补偿标准约17.2853万元/亩。该值低于《广州市番禺区人民政府关于印发番禺区农民集体所有土地征收补偿实施意见的通知》（番府〔2017〕67号）规定番禺区征收集体土地26万元/亩的标准，因此需按规定补足，土地补偿费和安置补助费的补偿总额应为2378.8440万元。
	青苗补助费					4.8580	广州市番禺区新造镇曾边村股份合作经济社转付土地承包者和业权人
	附着物补偿费
	以上各项合计		2383.7020万元