广州市人民政府征用土地公告(穗府征[2005]4号)
根据《中华人民共和国土地管理法》第四十六条、《中华人民共和国土地管理法实施条例》第二十五条和《广东省实施<中华人民共和国土地管理法>办法》第三十二条的有关规定，经广东省人民政府批准， 2005年2月6日，广东省国土资源厅以《关于广州市2003年第七十八批次城镇建设用地的批复》（粤国土资（建）字〔2005〕29号）文件批准征用集体土地35.3900公顷（合530.85亩）。现将经依法批准的《征用土地方案》内容和有关事项公告如下：
一、建设用地项目名称：工业及配套用地。
二、征用土地位置：番禺区黄阁镇莲溪村、东里村、乌州村（四至范围详见附图）。
三、被征地村及面积：
莲溪村、东里村、乌州村集体土地35.3900公顷（合530.85亩）；
四、土地补偿安置标准
（一）土地补偿费标准
地类名称 | 面 积 | 土地补偿费标准 |
水 田 | 23.7566公顷 （合356.349亩） | 64.936万元/公顷 （合4.3291万元/亩） |
菜地 | 2244公顷 （合3.366亩） | 51.9488公顷 （合3.4633万元/亩） |
园地 | 7.4804公顷 （合112.206亩） | 45.4552万元/公顷 （合3.0304万元/亩） |
农村道路 | 0727公顷0pt; TEXT-ALIGN: center; mso-line-height-alt: 0pt" align=center>（合1.0905亩） | 45.4552万元/公顷 （合3.0304万元/亩） |
坑塘水面 | 0.0314公顷 （合0.471亩） | 77.9232万元/公顷 （合5.1949万元/亩） |
养殖水面 | 1898公顷 （合17.847亩） | 77.9232万元/公顷 （合5.1949万元/亩） |
建设用地 | 1.1055公顷 （合16.5825亩） | 51.9488公顷 （合3.4633万元/亩） |
未利用地 | 1.5292公顷 （合22.938亩） | 25.9744公顷 （合1.7316万元/亩） |
（二）安置补助费标准
地类名称 | 面 积 | 土地补偿费标准 |
水 田 | 23.7566公顷 （合356.349亩） | 38.9616万元/公顷 （合2.5974万元/亩） |
菜地 | 2244公顷 （合3.366亩） | 38.9616万元/公顷 （合2.5974万元/亩） |
园地 | 7.4804公顷 （合112.206亩） | 32.468万元/公顷 （合2.1645万元/亩） |
农村道路 | 0727公顷 （合1.0905亩） | 32.468万元/公顷 （合2.1645万元/亩） |
坑塘水面 | 0.0314公顷 （合0.471亩） | 38.9616万元/公顷 （合2.5974万元/亩） |
养殖水面 | 1898公顷 （合17.847亩） | 38.9616万元/公顷 （合2.5974万元/亩） |
建设用地 | 1.1055公顷 （合16.5825亩） | |
未利用地 | 1.5292公顷 （合22.938亩） | |
涉及到房屋拆迁的，按照广州市国土资源和房屋管理局南沙分局《关于印发<广州南沙开发区黄阁镇农民集体所有土地上的房屋拆迁补偿安置办法>的通知》（穗南指国土〔2003〕70号）规定的标准进行补偿安置。
五、征用土地所涉及的农业人员安置办法：
本次征用土地所涉及的农业人员以货币补偿的形式安置。
六、为支持被征地的农村集体经济组织和农民从事开发经营，发展壮大集体经济，拟对被征地单位另给予补偿43.0720万元。
七、被征用土地四至范围内的土地所有权人、使用权人在本公告规定的期限内，持土地权属证书或其他有关证明材料，到指定的地点办理征地补偿登记，请互相转告。
被征地村 | 登记时间 | 登记地点 | 复核时间 |
莲溪村、东里村、乌州村 | 2005年 2月 22 日至 2005年 3月 9日 | 黄阁镇国土所 | 2005年3月 16日 |
本公告发布后，被征地单位和个人抢栽抢种的农作物或抢建的建筑物不列入补偿范围。
七、土地所有权人、使用权人在规定期限内不办理征地补偿登记将被视为放弃其应有的权益，由广州市国土资源和房屋管理局南沙分局依照法律和有关规定进行处理。
特此公告。
二○○五年二月二十二日
粤公网安备 44010402000239号
