穗府番征〔2018〕11号

来源：广州市规划和自然资源局 发布时间：2018-12-26 01:51:36 访问量：- 【字号： 大中小】【打印】分享到：

广州市人民政府

征收土地公告

穗府番征〔2018〕11号

经广东省人民政府批准（粤府土审（02）〔2018〕95号），同意将广州市番禺区石楼镇茭塘东村股份经济合作社和广州市番禺区石楼镇茭塘西村股份经济合作社面积共11．5068公顷集体土地征收为国有土地。现将经依法批准的《征收土地方案》、市人民政府批准的《征地补偿安置方案》内容和有关事项公告如下：

一、建设用地项目名称：政府储备用地。

二、征收土地位置：番禺区石楼镇茭塘东村、茭塘西村地段（四至范围详见附图）。

三、被征地村及面积：

广州市番禺区石楼镇茭塘东村股份合作经济社集体土地3．2016公顷（折合约48．0240亩），其中园地2．3894公顷（折合约35．8410亩）、养殖水面0．6677公顷（折合约10．0155亩）、其它农用地（不含养殖水面）0．1445公顷（折合约2．1675亩）。

广州市番禺区石楼镇茭塘西村股份合作经济社集体土地8．3052公顷（折合约124．5780亩），其中园地7．2240公顷（折合约108．3600亩）、养殖水面0．0054公顷（折合约0．0810亩）、其它农用地（不含养殖水面）0．6498公顷（折合约9．7470亩），建设用地0．4260公顷（折合约6．3900亩）。

四、征地补偿安置方案

（一）征地补偿

被征地单　位	补偿类别	地类名称		征地面积（公顷）	补偿标准（万元/公顷）	补偿金额（万元）	支付对象	支付方式
广州市番禺区石楼镇茭塘东村股份合作经济社	土地补偿费	园地		2.3894	147.0322	351.3187	广州市番禺区石楼镇茭塘东村股份合作经济社	货币
		养殖水面		0.6677	252.0552	168.2973
		其它农用地（不含养殖水面）		0.1445	147.0322	21.2462
	安置补助费	园地		2.3894	105.0230	250.942	广州市番禺区石楼镇茭塘东村股份合作经济社转付被安置人
		养殖水面		0.6677	126.0276	84.1486
		其它农用地（不含养殖水面）		0.1445	105.0230	15.1758
	按番禺区统计局提供的拟征土地前三年平均产值并结合各地类法定补偿倍数的最高倍数核算，上述土地补偿费、安置补助费合计为891.1286万元，折合补偿标准约18.5559万元/亩。该值低于《广州市番禺区人民政府关于印发番禺区农民集体所有土地征收补偿实施意见的通知》（番府〔2017〕67号）规定番禺区征收集体土地26万元/亩的标准，因此需按规定补足，土地补偿费和安置补助费的补偿总额应为1248.6240万元。
	青苗补助费					16.8070	广州市番禺区石楼镇茭塘东村股份合作经济社转付土地承包者和业权人
	附着物补偿费
	以上各项合计		1265.4310万元

被征地单　位	补偿类别	地类名称		征地面积（公顷）	补偿标准（万元/公顷）		补偿金额（万元）		支付对象	支付方式
广州市番禺区石楼镇茭塘西村股份合作经济社	土地补偿费	园地		7.2240	147.0322		1062.1606		广州市番禺区石楼镇茭塘西村股份合作经济社	货币
		养殖水面		0.0054	252.0552		1.3611
		其它农用地（不含养殖水面）		0.6498	147.0322		95.5415
		建设用地		0.4260	210.0460		89.4796
	安置补助费	园地		7.2240	105.0230		758.6862		广州市番禺区石楼镇茭塘西村股份合作经济社转付被安置人
		养殖水面		0.0054	126.0276		0.6805
		其它农用地（不含养殖水面）		0.6498	105.0230		68.2439
	按番禺区统计局提供的拟征土地前三年平均产值并结合各地类法定补偿倍数的最高倍数核算，上述土地补偿费、安置补助费合计为2076.1534万元，折合补偿标准约16.6655万元/亩。该值低于《广州市番禺区人民政府关于印发番禺区农民集体所有土地征收补偿实施意见的通知》（番府〔2017〕67号）规定番禺区征收集体土地26万元/亩的标准，因此需按规定补足，土地补偿费和安置补助费的补偿总额应为3239.0280万元。
	青苗补助费					41.3665		广州市番禺区石楼镇茭塘西村股份合作经济社转付土地承包者和业权人
	附着物补偿费
	以上各项合计		3280.3945万元

（二）本次征收土地所涉及的被安置农业人员由广州市番禺区石楼镇茭塘东村股份合作经济社和广州市番禺区石楼镇茭塘西村股份合作经济社以货币补偿的形式安置。请广州市番禺区石楼镇茭塘东村股份合作经济社和广州市番禺区石楼镇茭塘西村股份合作经济社在本公告期内到广州市番禺区国土资源和规划局领取办理安置农业人口征地农转非手续的函件。

五、被征收土地四至范围内的土地所有权人、使用权人在本公告规定的期限内，持土地权属证书或其他有关证明材料，到指定的地点办理征地补偿登记，请互相转告。

被征地单位

登记时间

登记地点

复核时间

广州市番禺区茭塘东村股份合作经济社

2018年12月25日至2019年1月8日

石楼镇建设办

（联系人：陈洁欢，联系电话：84844668）

2019年1月9日至

2019年1月15日

广州市番禺区茭塘西村股份合作经济社