穗府征〔2018〕9号

来源：广州市番禺分局 发布时间：2018-01-31 07:12:00 访问量：- 【字号： 大中小】【打印】分享到：

广州市人民政府

征收土地公告

穗府征〔2018〕9号

经广东省人民政府批准（粤国土资（建）字〔2017〕648号文），同意将广州市番禺区化龙镇复甦村股份合作经济社，面积共6．1524公顷集体土地征收为国有土地。现将经依法批准的《征收土地方案》、市人民政府批准的《征地补偿安置方案》内容和有关事项公告如下：

一、建设用地项目名称：政府储备地。

二、征收土地位置：番禺区化龙镇复甦村（四至范围详见附图）。

三、被征地村及面积：

广州市番禺区化龙镇复甦村集体土地6．1524公顷（92．286亩），其中水田1．0379公顷（15．5686亩）、养殖水面2．2409公顷（33．6135亩）、园地0．4878公顷（7．315亩）、其他农用地（除养殖水面）0．3公顷（4．5亩），建设用地2．0858公顷（31．287亩）。

四、征地补偿安置方案

（一）征地补偿

被征地单位	补偿类别	地类名称		征地面积（公顷）	补偿标准（万元/公顷）	补偿金额（万元）		支付对象		支付方式
广州市番禺区化龙镇复甦村股份合作经济社	土地补偿费	水田		1.0379	200.5720	208.1737		广州市番禺区化龙镇复甦村股份合作经济社		货币
		养殖水面		2.2409	240.6864	539.3542
		园地		0.4878	140.4004	68.4873
		其他农用地		0.3	140.4004	42.1201
		建设用地		2.0858	200.5720	418.3531
	安置补助费	水田		1.0379	120.3432	124.9042		广州市番禺区化龙镇复甦村股份合作经济社转付被安置人
		养殖水面		2.2409	120.3432	269.6771
		园地		0.4878	100.2860	48.9195
		其他农用地		0.3	100.2860	30.0858
	根据《土地管理法》第五十条的规定：“地方各级人民政府应当支持被征地的农村集体经济组织和农民从事开发经营，兴办企业。”为壮大被征地农村集体经济组织的经济实力，拟另补偿251.0118万元给被征地村用于发展集体经济。按番禺区统计局提供的拟征土地前三年平均产值并结合各地类法定补偿倍数的最高倍数核算，上述土地补偿费、安置补助费以及另外增加补偿的251.0118万元三项费用合计为2001.0868万元，折合补偿标准为325.2530万元/公顷（约21.6835万元/亩）。该补偿标准不符合《广州市人民政府办公厅关于印发广州市农民集体所有土地征收补偿试行办法的通知》（穗府办规〔2016〕2号）规定番禺区征收集体土地24万元/亩的补偿标准，因此需按规定补足，土地部分的补偿总额应为2214.864万元。
	青苗补助费						21.3500		广州市化龙镇复甦村股份合作经济社转付土地承包者和业权人
	附着物补偿费
	以上各项合计		2236.214万元