穗府（增）征〔2020〕20号

广州市人民政府

征收土地公告

穗府（增）征〔2020〕20号

　　经省人民政府批准，省自然资源厅下达用地批复(粤府土审（02）〔2020〕102号)，同意朱村街朱村村经济联合社、朱村村第十经济合作社、凤岗村经济联合社、凤岗村凤岭第一经济合作社、凤岗村凤岭第七经济合作社属下的集体土地20.4151公顷征收为国有土地。现将经依法批准的《征收土地方案》、市人民政府批准的《征地补偿安置方案》内容和有关事项公告如下：

　　一、建设用地项目名称：广州市增城区2019年度第八十批次城镇建设用地

　　二、征收土地位置：朱村街朱村村经济联合社、朱村村第十经济合作社、凤岗村经济联合社、凤岗村凤岭第一经济合作社、凤岗村凤岭第七经济合作社（四至范围详见附图）。

　　三、被征地村及面积：

　　朱村村经济联合社的集体土地共7.5564公顷，征收集体土地的地类为农用地7.5175公顷（园地0.0945公顷，林地7.3912公顷，其他农用地〔不含养殖水面〕0.0318公顷），建设用地0.0389公顷。

　　朱村村第十经济合作社的集体土地共0.2766公顷，征收集体土地的地类为农用地0.2766公顷（园地0.0353公顷，林地0.2212公顷，其他农用地〔不含养殖水面〕0.0201公顷）。

　　凤岗村经济联合社的集体土地共0.2883公顷，征收集体土地的地类为农用地0.2883公顷（林地0.2357公顷，养殖水面0.0358公顷，其他农用地〔不含养殖水面〕0.0168公顷）。

　　凤岗村经济联合社、朱村村经济联合社共有的集体土地0.0466公顷，征收集体土地的地类为农用地0.0466公顷（林地0.0416公顷，养殖水面0.0014公顷，其他农用地〔不含养殖水面〕0.0036公顷）。

　　凤岗村凤岭第一、凤岭第七经济合作社共有的集体土地12.2472公顷，征收集体土地的地类为农用地12.0964公顷（园地7.3579公顷，林地1.4228公顷，养殖水面3.0447公顷，其他农用地〔不含养殖水面〕0.2710公顷），建设用地0.1508公顷。

　　四、征地补偿安置方案：

　　（一）征地补偿

　　征收朱村村经济联合社的集体土地共7.5564公顷。

　　青苗补偿费338.2875万元，地上附着物补偿费0.5835万元。由朱村村经济联合社共同转付土地承包者和附着物产权人。青苗暂按此补偿，待日后清算确认后如不足的，将补足差额部分。

　　征收朱村村第十经济合作社的集体土地共0.2766公顷。

　　青苗补偿费12.4470万元。由朱村村第十经济合作社共同转付土地承包者和附着物产权人。青苗暂按此补偿，待日后清算确认后如不足的，将补足差额部分。

　　征收凤岗村经济联合社的集体土地共0.2883公顷。

　　青苗补偿费12.9735万元。由凤岗村经济联合社共同转付土地承包者和附着物产权人。青苗暂按此补偿，待日后清算确认后如不足的，将补足差额部分。

　　征收凤岗村经济联合社、朱村村经济联合社共有的集体土地0.0466公顷。

　　青苗补偿费2.0970万元。由凤岗村经济联合社、朱村村经济联合社共同转付土地承包者和附着物产权人。青苗暂按此补偿，待日后清算确认后如不足的，将补足差额部分。

　　征收凤岗村凤岭第一、凤岭第七经济合作社共有的集体土地12.2472公顷。

　　青苗补偿费544.3380万元，地上附着物补偿费2.2620万元。由凤岗村凤岭第一、凤岭第七经济合作社共同转付土地承包者和附着物产权人。青苗暂按此补偿，待日后清算确认后如不足的，将补足差额部分。

　　按实际征收土地面积的10%比例安排留用地，面积2.0415公顷，在广州市增城区2019年度第五十一批次城镇建设用地中落实。

　　（二）本次征收土地所涉及的被安置农业人员由各被征地村以货币补偿的形式安置。请各被征地村在本公告期内到市规划和自然资源局增城区分局领取办理安置农业人口征地农转非手续的函件。

　　五、被征收土地范围内的土地所有权人、使用权人在本公告规定的期限内，持土地权属证书或其他有关证明材料，到指定的地点办理征地补偿登记，请互相转告。

　　《征收土地预公告》发布后被征地单位和个人抢栽抢种的农作物或抢建的建筑物，不列入补偿范围。

　　六、关于征地补偿安置的其他有关事项。

　　根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》第二十五条的规定，当事人对本征地补偿安置标准有争议，不影响本方案的组织实施。被征收土地所有权人及相关权利人可以自公告期限届满之日起60日内就征地批复向省人民政府申请行政复议。

　　特此公告。

　　2020年5月15日

　　四至范围详见附图：征地公告穗府（增）征[2020]20号附图（朱ZG2019020号）.pdf