农村确权登记颁证 助力产业升级改造

　　近日，广州市越秀区东山街寺右股份合作经济联合社成功领取了寺右南路以北（工业区）宗地集体土地所有权不动产权证书。该宗地位于寺右南路以北、华兴小区以南、东临东山月府及寺右南路105号院、西至寺右南路19号大院，占地面积7454.9227平方米，属寺右村村留地，对于维护村民土地权益，助力社会住房保障以及盘活旧业态、发展新质生产力、注入经济发展新活力等方面产生重要积极影响。

　　一是农村确权登记颁证，维护村民土地权益。党中央国务院高度重视农村不动产确权登记工作，习近平总书记曾多次在有关会议上对农村确权登记工作作出重要指示，强调农村确权登记工作是让农民吃上长效“定心丸”。该宗地由于历史久远，周边用地权属情况复杂等原因，存在用地权属纠纷。越秀区不动产登记中心充分调研、主动服务、上下求索，在群策群力、合力攻坚下确权登记颁证，让寺右村集体吃上长效“定心丸”，切实维护寺右村集体利益。

　　二是规划保障性租赁住房，助力社会住房保障。该地块地处越秀、天河两区交会处，交通便利、通达性高，毗邻珠江新城CBD、广州健康医疗中心等重点平台和产业圈，周边对保障性租赁住房需求量大。寺右联合社有意向利用此宗集体建设用地建设保障性租赁住房作为普惠性公共服务，充分发挥市场参与利用配置资源，有利于多途径解决符合条件的新市民、青年人等群体的住房困难问题，发挥有效供给作用。该宗地不动产权证书的颁发为其更新改造奠定了坚实基础。

　　三是发展新质生产力、注入经济新活力。该地块的区位优势对其承接CBD外溢资源，建设成为高端商务、创新科技产业集聚区的服务板块，具有天然的地理位置优势。目前，该地块内物业老旧，业态活力较弱，经济流量较小。寺右联合社对该地块改造提升意愿强烈，但苦于缺少用地权属证书。用地权属证书作为规划调整、规划报建、规划核实以及集体经营性建设用地入市的重要依据，将有力推动该地块的升级改造，为经济发展添活力、增动力。