刷新新盘入市最快纪录——从拿地到获批预售证仅64天，规划资源部门优化营商环境赞！赞！赞！

　　12月4日，白云区怡新路项目取得《商品房预售许可证》。该项目自挂牌以来，市规划和自然资源局白云区分局（以下简称“白云区分局”）贯彻落实优化营商环境精神，以企业需求为导向，主动服务、提前介入，审批部门和技术单位协同发力，开展全周期优质服务和全流程高效审批，助力项目从拿地到入市仅64天，刷新了全市住宅项目新盘入市最快纪录。

　　怡新路项目用地位于白云区及天河区交接处，临近在建地铁18号线京溪站，未来乘地铁十八号线2站可达珠江新城，区位优势明显。项目总用地面积47404平方米，总建筑面积63940平方米，集住宅、商业及小学和幼儿园等教育设施于一体，将打造为配套完善、交通便利的高品质居住区。8月30日项目地块挂牌，9月30日经过24轮竞价，越秀地产成功摘牌。

　　地块出让后，白云区分局全流程跟踪项目进度和关键节点，5项措施实现高效审批。一是政企高度协作，密切配合。出让后白云区分局立即主动联系企业，指导企业同步开展总平面设计方案和建筑单体设计工作。企业迅速行动，加快跑无缝衔接。二是技术审查提前介入。白云区分局指导技术审查单位市城市规划勘测设计研究院有限公司在企业编制设计方案阶段就提前介入，同步提供总平方设计方案和建筑单体技术审查服务。三是容缺受理。对申请设计方案批复、建筑单体《建设工程规划许可证》的部分材料容缺受理，加速企业申请；四是压缩审批时限。仅用1天即批复本项目总平面设计方案；五是紧密衔接审批。总平面设计方案批复后25天完成配套公服设施和所有住宅单体《建设工程规划许可证》核发。

　　企业项目负责人表示：新项目的更快入市、更快销售、更快资金回笼，有效缩短开发周期，对开发企业实现资金良性运作及企业良性运营十分关键。规划资源部门高效审批助力怡新路项目从拿地到预售仅用时64天，展现的“规划速度”和“规划服务”，为房产企业和白云房地产市场发展注入一针强心剂。

怡新路项目效果示意图