东晓东侧地块控规通过市规委会审议 环晓港公园生活圈规划建设再升级

　　近日，海珠区东晓路东侧地块控制性详细规划通过市规委会审议,为加快环晓港公园生活圈建设，助力海珠区中部与西部融合发展提供有力支撑。该规划片区位于广州市海珠区中西部，地处海珠区中大国际创新生态谷和海珠新活力文商旅融合圈交界处，西临东晓路、晓港公园，距晓港地铁站约500米，区位条件优越，是衔接“一谷一圈”的重要纽带，也是海珠区中部与西部融合发展的关键节点。

　　一是盘活低效存量建设用地，提高土地利用效益。地块现状主要为空地，利用效率低。基于实地调研、上位规划与区域发展需求，优化土地利用结构和布局，调整后项目地块为公交场站兼容商务设施用地、行政办公用地、二类居住用地等用途，助力海珠区中西部功能优化，推动城市高质量发展。二是优化道路交通组织，完善公共服务设施配置。拓宽东晓路、雅墩街等道路，优化道路交通组织，提升片区道路通行能力，完善公共服务设施配置与布局，将加强海珠区中西部联系，改善片区人居环境，助力片区整体提升。三是连通蓝绿空间系统，提升城市空间界面。充分发挥晓港公园、海珠涌的资源优势，注重精细化城市设计，优化绿地空间布局，强化慢行道连续性，塑造舒适宜人的开敞空间，突显“邻园亲水”的街区特色。新建建筑错落布局，鼓励设置立体绿化，营造层次丰富的第五立面，提升空间界面与景观环境，打造绿美高品质居住区。住宅建筑立面采用公建化设计，与周边现状建筑风貌相协调融合，建设高质量“环公园生活圈”。

项目地块规划设计效果图