市土地开发中心强化“做地”统筹 推动广州站片区首期地块开拆

　　市政府10月份批复《广州火车站片区站城产居一体化地区做地方案》后，越秀区近日完成市客运站地块国有土地上房屋征收补偿方案公开征求意见，并于12月底启动拆除工作，广州火车站片区站城产居一体化地区做地工作迈入实施阶段。市土地开发中心以广州站枢纽改造为契机，打造“统筹做地”新样本，为推动“高铁开进中心城区”加持助力。

　　一是主动靠前强化统筹效应。在严格遵守“做储分离”的前提下，市土地开发中心积极发挥统筹作用，在政策制定、政策解读、政策执行等阶段提供全周期服务，坚决落实“先谋而后动，动则必成，动则必快”的工作要求，全方位保障“统筹做地”既能快速“上马”又能扎实“落地”。

　　二是积极作为加强沟通指导。“统筹做地”与传统政府收储模式存在较明显区别，做地主体及相关单位缺乏土地整理经验，市土地开发中心坚持结果导向、问题导向，多次召开专题工作会议，指导做地主体开展权属注销、土壤污染调查修复、考古调查、矿产压覆、管线迁改、树木迁移等相关“净地”工作，及时了解存在问题并高效推动解决，为做地实施按下“加速键”。

　　三是勇于担当推动难题化解。充分发挥平台优势，搭建沟通桥梁，积极协同市司法局、住建局等相关业务部门，厘清征收政策依据，明确工作实施路径；合理利用平台资源，根据做地主体以及相关被征收方提出的临时安置诉求，主动提供市土地开发中心已储备地块予以解决；及时回应做地主体关切事宜，针对做地主体关于做地收储补偿协议签订及收储补偿款支付相关疑问，及时当面解答并书面回复，让企业吃下“定心丸”。

站城产居一体化地区范围图

站城产居一体化地区整备效果图