做好土地资源要素保障 全力以赴推动东部中心高质量发展

　　日前，由市规划和自然资源局组织编制的《广州东部中心总体规划》已完成，为东部中心加快发展步伐提供了行动指南。增城区作为东部中心的重要承载区，增城区分局将土地资源要素保障工作放在突出位置，打造宜居宜业的高品质国土空间，为东部中心高质量发展提供高品质保障。

　　加强规划引领，高标准广视野开展规划研究。聚焦城市发展定位，以平台建设为主战场，开展了东部中心核心区、滨江门户区等11个重点片区的控制性详细规划编制，为平台扩容提质提供规划指引。积极谋划中新知识城二期、东部中心公共服务、枢纽核心区地下空间等规划研究工作，助力东部中心高质量发展。

　　精准土地要素保障，蓄势赋能助力发展。增城区分局精准征拆，让有限的财政资金最大化。2024年计划征收6000多亩，完成东部中心土地实物储备面积7000多亩（含2023年完成征拆部分）。按照“地块成熟度高、资金投入小”原则，结合供地计划，优先保障产业用地及基础配套设施的用地需求。同时，充分利用省市强化先进制造业用地保障政策红利，主动作为，在前期征地和招商阶段，尽早明确符合条件的项目按规定申请使用先进制造业用地指标，保障重点产业用地需求，夯实“产业立区”的基础。

　　积极稳妥推进城市更新，提高土地利用效率。聚焦广州东部中心建设，落实“拆、治、兴”要求，多渠道筹措改造资金，按照城市标准有力有序有效推进东部中心4条城中村改造，消除安全风险隐患，改善居住条件和生态环境，推动城市高质量发展。加快推动村镇工业集聚区升级改造，打造增城上境村等村镇工业集聚区更新改造“广州样板”，推动低效工业用地提质增效，拓展产业发展新空间。

　　强化宣传东部中心平台，提升知名度。通过制作宣传视频、宣传册、宣传推介展板等，开展多元化宣传。举办了《广州东部中心总体规划》专题宣讲活动，邀请王世福、何冬华、朱元冰三位行业知名专家开展专题讲座，全区直局以上单位代表及25家企业代表参加培训，全场座无虚席。此次培训会，全区各级干部和企业代表全面深入了解了《广州东部中心总体规划》的内容精髓。