经初步审定，我机构拟对下列不动产权利予以首次登记，根据《不动产登记暂行条例实施细则》第十七条的规定，现予公告。如有异议，请自本公告之日起15个工作日内将异议书面材料送达我机构。逾期无人提出异议或者异议不成立的，我机构将予以登记。
异议书面材料送达地址：广州市花都区花城街迎宾大道5号之一
联系方式： 联系科室：确权登记科
| 序号 | 宗地代码 | 权利人 | 权利人证件号码 | 不动产权利类型 | 土地坐落 | 实测宗地面积（m2） | 拟登记宗地面积（m2） | 实测建筑面积（m2） | 拟登记建筑面积（m2） | 备注 |
| 1 | 440114002018JC00052 | 黄耀明 | 4401211966*******X | 宅基地使用权/房屋所有权 | 广州市花都区狮岭镇马岭村营盘村六巷1号 | 307.32 | 177.00 | 174.18 | 138.06 | 权利人已故 |
| 2 | 440114002018JC00066 | 黄永良 | 4401211961*******2 | 宅基地使用权/房屋所有权 | 广州市花都区狮岭镇马岭村才合一巷1号 | 119.78 | 119.78 | 119.78 | 119.78 | 该房屋于1986年12月31日前已建成，原证载面积为103平方米 |
| 3 | 440114002018JC00123 | 邓容奀 | ∕ | 宅基地使用权/房屋所有权 | 广州市花都区狮岭镇马岭村马岭六队一巷10号 | 105.06 | 105.06 | 105.06 | 105.06 | 权利人已故，原证载面积为121.8平方米，因四至有房屋和巷道，无法全部落宗，现拟登记宗地面积105.06平方米 |
| 4 | 440114002018JC00224 | 王汉强、王镜培、王汉明 | 4401211964*******2、/、/、/ | 宅基地使用权/房屋所有权 | 广州市花都区狮岭镇马岭村马头岭大街5号 | 89.04 | 86.00 | 395.76 | 280.00 | |
| 5 | 440114002018JC00259 | 罗彩林 | / | 宅基地使用权/房屋所有权 | 广州市花都区狮岭镇马岭村才合八巷1号 | 188.59 | 141.00 | 188.59 | 141.00 | 权利人已故 |
| 6 | 440114002018JC00350 | 翁金玉 | 4401211952*******6 | 宅基地使用权/房屋所有权 | 广州市花都区狮岭镇马岭村马岭四队桂花路8号 | 156.28 | 100.00 | 276.04 | 219.75 | |
| 7 | 440114002018JC00384 | 宋狮荣 | 4401821986*******4 | 宅基地使用权/房屋所有权 | 广州市花都区狮岭镇马岭村宋屋一巷11号 | 109.80 | 80.00 | 227.11 | 167.16 | |
| 8 | 440114002018JC00421 | 王业威 | 4401821985*******3 | 宅基地使用权/房屋所有权 | 广州市花都区狮岭镇马岭村路西八巷1号 | 49.98 | 49.98 | 164.25 | 164.25 | 原证载面积50.57平方米，因房四周占巷道或房屋，现拟登记宗地面积49.98平方米 |
| 9 | 440114002018JC00431 | 翁社才 | 4401211950*******X | 宅基地使用权/房屋所有权 | 广州市花都区狮岭镇马岭村李屋五巷1号 | 241.01 | 84.00 | 630.82 | 168.00 | |
| 10 | 440114002018JC00433 | 杨福云 | ∕ | 宅基地使用权/房屋所有权 | 广州市花都区狮岭镇马岭村营盘村五巷5号 | 321.23 | 198.60 | 454.28 | 280.00 | |
拟登记宗地面积及拟登记建筑面积计算方法及其他说明：
1、1986年12月31日前已建成房屋按实测宗地面积和实测建筑面积计算，其中历史已发证宗地登记面积与房屋实际占地面积不一致的，拟登记宗地面积按较大面积计算，拟登记建筑面积按实测房屋面积计算；
2、已登记发证宗地房屋于1987年1月1日至2002年7月31日建成的，宅基地建房面积按不超过三层计算;
3、已登记发证宗地房屋于2002年8月1日至2015年7月14日建成的，宅基地建房面积按不超过三层半280㎡计算；
4、蓝线范围为拟登记宗地面积范围，拟登记建筑面积在蓝线范围内计算，超出登记面积部分将在登记簿和权属证书附记栏中注明不作为权属面积登记；
5、以上内容按《广州市花都区“房地一体”农村宅基地和集体建设用地确权登记发证工作方案》（穗规划资源花函[2020]1085号）执行。
公告单位：广州市规划和自然资源局花都区分局
2024年10月28日
附：不动产位置示意图（宗地周边情况仅供参考，不作为不动产权属依据）
粤公网安备 44010402000239号
