行政处理决定书（穗国土规划法字〔2017〕199号）

相对人:吴家传,男,1952年6月2日出生,住址:现住美国;

吴华庆,女,1950年7月31日出生,住址:现住美国;

吴华英,女,1951年7月25日出生,住址:现住美国;

吴华敏,女,1956年1月18日出生,住址:现住美国;

吴家驹,男,1964年1月15日出生,住址:现住美国。

查明:位于东山区庙前直街33号(下称该房屋),原产权人为钟有彩,登记字号为理字791号,产别为经租。后原广州市房管局以统字19425号办理该房屋产权登记,产权人为广州市房地产管理局,产别为直管公房。2005年6月,吴家传等5人申请该房屋继承、赠与、转移登记,提交有东山撤字第0299号《撤管房屋通知书》、继承公证书、赠与公证书、房屋安全鉴定书等材料,我委以2005登记字50985号立案受理,于2005年12月1日核准登记,向吴家传核发粤房地证字第C4155641号《房地产权证》;向吴华英核发粤房地共证字第C979291号《房地产共有权证》;向吴华庆核发粤房地共证字第C979292号《房地产共有权证》;向吴华敏核发粤房地共证字第C979293号《房地产共有权证》;向吴家驹核发粤房地共证字第C979294号《房地产共有权证》。

2008年11月12日,越秀区房管局以越国房行处字〔2008〕13号《行政处理决定书》撤销关于庙前直街33号的《撤管房屋通知书》(东山撤字第0299号),并同时发出《接管通知书》(越秀接字2325号),于2008年12月1日重新接管该房屋至今,现该房屋为国家经租的直管房。

本委认为:东山撤字第0299号《撤管房屋通知书》系我委办理该房屋继承、赠与、转移登记的权属来源依据,现该撤管通知书已被越秀区房管局决定予以撤销,我委办理该房屋继承、赠与、转移登记的权属来源依据缺失。根据《广州市城镇房地产登记办法》第五十四条第一款第(三)项的规定,本委决定:

撤销2005登记字50985号房地产登记的全部登记事项。

如对本决定书不服的,可自收到本决定书之日起60日内向广州市人民政府或广东省国土资源厅申请行政复议,或自收到本决定书之日起六个月内向人民法院提起行政诉讼。

广州市国土资源和规划委员会

2017年10月9日