闲置土地认定书（穗规划资源闲认〔2024〕9号）

广东南方数码科技投资有限公司：

　　我局与你单位签订了《国有建设用地使用权出让合同》（编号：440106-2020-000013）及变更协议之一号，并经《建设用地规划许可证》（穗规划资源地证〔2021〕69号）批准你单位使用天河区天河科技园高唐新建区AT0305147地块三，面积为4818平方米的土地作为商务金融用地，约定的动工日期为2022 年1月29日，后我局以《关于延长地块动、竣工时间的复函》（穗规划资源业务函〔2021〕19131号）同意该地块动工时间延长至2022年12月31日。

　　经查，上述宗地至2023年12月31日尚未动工建设，我局已向你单位送达了《闲置土地调查通知书》（穗规划资源闲调〔2024〕1号）。根据调查结果和《闲置土地处置办法》（国土资源部第53号令）、《广州市闲置土地处理办法》（2020年修订）的规定，认定上述宗地为闲置土地，因政府因素影响时间为2023年7月8日至2023年11月13日，累计4个月，影响因素为：临时用电方案调整；因你单位自身因素影响造成闲置时间为时间段为2022年12月31日至2023年7月7日及2023年11月14日至2024年1月8日，累计8个月，共计超过动工开发期限已满1年，应按照《中华人民共和国城市房地产管理法》（2019修正）、《闲置土地处置办法》（国土资源部第53号令）、《广州市闲置土地处理办法》（2020年修订）的有关规定进行处置。

　　我局将根据闲置土地实际情况，依法作出处理决定。你单位可于收到本通知之日起1个月内向我局提出地块后续处置意见。

　　广州市规划和自然资源局

　　2024年3月25日