广东省人民政府关于广州市南沙区2023年度第二十批次城镇建设用地（增减挂钩）的批复（粤府土审（25）〔2024〕30号）

广州市南沙区人民政府：

　　《广州南沙经济技术开发区规划和自然资源局 广州市规划和自然资源局南沙区分局关于审批广州市南沙区2023年度第二十批次城镇建设用地（增减挂钩）的请示》（穗南开规划资源报〔2024〕56号）、《广州市南沙区人民政府关于申请广州市南沙区2023年度第二十批次城镇建设用地（增减挂钩）土地征收的请示》（穗南府报〔2024〕49号）及相关材料已通过审核。根据《中华人民共和国土地管理法》第四十四、四十五、四十六条，以及《广东省土地管理条例》第二十五条的有关规定，批复如下：

　　一、该批次用地属使用跨省调剂城乡建设用地增减挂钩节余指标的用地，建新方案已获批复（粤自然资（穗）函〔2022〕25号），不需再单独办理农用地转用审批手续。

　　二、同意使用17.9176公顷城镇建设用地，即同意你区将东涌镇三沙股份合作经济联合社、东涌镇庆盛股份合作经济联合社、东涌镇沙公堡股份合作经济联合社、黄阁镇新海经济联合社属下的集体农用地15.8505公顷（其中耕地4.0817公顷）、未利用地0.1055公顷转为建设用地，同时使用上述有关村集体建设用地1.4453公顷，以上合计17.4013公顷集体土地一并办理征地手续。另同意你区将位于东涌镇、黄阁镇范围内的政府控制性国有农用地0.2819公顷（不涉及耕地）、未利用地0.2309公顷转为建设用地，同时使用上述有关单位建设用地0.0035公顷。上述土地（合计17.9176公顷）经完善相关手续后由当地人民政府依法依规供应。

　　三、请你区人民政府按照《中华人民共和国土地管理法》有关规定，严格履行征地批后实施程序，及时足额支付补偿费用，安排被征地农民的社会保障费用，落实安置措施，妥善解决好被征地农民的生产和生活，保证原有生活水平不降低，长远生计有保障。征地补偿安置不落实的，不得动工用地。你区相关不动产登记机构以此办理集体土地所有权注销或变更登记。

　　四、使用土地涉及有关税费的收缴或调整，请按有关规定办理。

　　五、请你区人民政府在收到用地批文之日起十五个工作日内，拟定《征收土地公告》，按规定进行张贴，公告不少于十个工作日，并留存记录。

　　六、请你区人民政府落实被征地农民的社会保障费用（穗南人社审字〔2024〕11号、穗南人社审字〔2024〕17号）。

　　七、征地批后实施情况和具体项目供地情况须按规定报备。

　　附件下载：农用地转用方案

　　广东省人民政府

　　      2024年7月2日